Rarität: Grundstück mit Altbestand in exklusiver Grazer Aussichtslage
8043 Graz
Rarität: Grundstück mit Altbestand in exklusiver Grazer Aussichtslage
8043 Graz
Exklusive Panoramalage über Graz - Eine Liegenschaft für Visionäre
In privilegierter Hanglage, eröffnet sich von diesem rund 1257m² großen Grundstück ein atemberaubender, unverbaubar wirkender Ausblick über die gesamte Stadt.
Die bestehende Liegenschaft umfasst ein Haus aus ca. 1960, das sich in umfassend sanierungsbedürftigem und nur teilbewilligtem Zustand befindet.
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freue mich, Ihnen die Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vorstellen zu dürfen.
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Einfamilienhaus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum
Energieausweis
Vorhanden
HWB-Wert (KWh/m²/a)
300,00
HWB Klasse
G
fGEE Wert
3,97
fGEE Klasse
F
Flächen
Grundfläche
ca. 1.257 m²
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 799.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 799.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Infrastruktur
Gaststätten
- < 500m Buschenschank Erart
Tourismus
- < 1km Stephanienwarte
Bildung
- Kindergarten Mariatroster Road
- Primary School Graz Sankt Johann
Gesundheit
- Apotheke am Rettenbach
Ihr Betreuer
Anfrage
Nicole Puchinger
Immobilienfachberatung
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