ERSTBEZUG - Perfekt sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Graz-Waltendorf!
8010 Graz
Die ansprechende und helle Wohnung befindet sich in einem schönen Wohnhaus und überrascht durch einen intelligent geplanten und alltagstauglichen Grundriss. Diese Wohneinheit verwöhnt Sie auch mit einem großzügigen Sonnenbalkon.
Im Überblick:
- 3. Stock ohne Lift
- Toplage in Waltendorf
- beste Infrastrukturbedingungen (nur wenige Schritte zum Bus, zum Einkauf, zu allen wichtigen Einrichtungen der Nahversorgung …)
- ordentliches Wohnhaus
- sehr guter Zustand - Erstbezug nach Renovierung
- Heizung: elektrisch (moderne neue E-Öfen)
- getrennt begehbare Schlafzimmer
- Sonnenbalkon
- letzter Stock
- Kellerabteil
- ab sofort
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Apartment-Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Heizung
Ofen, Elektro
Energieausweis
HWB-Wert (KWh/m²/a)
62,80
HWB Klasse
C
fGEE Wert
1,43
fGEE Klasse
C
Merkmale
Sonderausstattung
Rolladen
Flächen
Wohnfläche
73,00 m²
Balkonfläche
8,00 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
3
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
2
Balkone
1
Kosten und finanzielle Informationen
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 144,94 € inkl. USt. | |
| Reparaturrücklage | 63,42 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 208,36 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 285.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. | |
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Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Anfrage
Sandra Kielhauser
Immobilienfachberatung
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