Gepflegtes Haus mit Nebengebäude, Stadl, Garten & Ackerfläche im Südburgenland!
7546 Moschendorf
Gepflegtes Haus mit Nebengebäude, Stadl, Garten & Ackerfläche im Südburgenland!
7546 Moschendorf
Gepflegtes Einfamilienhaus in idyllischer, ruhiger Lage im Südburgenland. Das 1955 errichtete Haus wurde 2005 umfassend saniert (Dach, Fenster, Tür, Tor, Heizung) und bietet ca. 102 m² Wohnfläche mit 2 Zimmern, Wohnküche, Wohnzimmer, Bad und separatem WC.
Ein großes Nebengebäude mit Doppelgarage, Werkstatt und Holzlager (ca. 102 m²), eine gemütliche Laube, ein Stadl sowie ein weitläufiger Garten mit Feigenbaum und ca. 1.300 m² Ackerfläche runden das Angebot ab.
Ideal für Familien, Ruhesuchende oder Selbstversorger!
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 189.000,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 38,50 € inkl. 10% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 38,50 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 189.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Moschendorf liegt im idyllischen Südburgenland, nahe der ungarischen Grenze, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Strem- und Pinkatals. Die ruhige, naturnahe Umgebung macht den Ort zu einem Geheimtipp für Erholungssuchende, Naturfreunde und Weinliebhaber.
Die Gemeinde überzeugt durch ihre besondere Lebensqualität: Gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, die Nähe zur Wassererlebniswelt Südburgenland sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur bieten Entspannung und Aktivität gleichermaßen. Kulturelles Zentrum ist das weit über die Region hinaus bekannte Weinmuseum Moschendorf mit Veranstaltungen, Ausstellungen und Vinothek – ein Ort gelebter Weintradition.
Die Infrastruktur ist funktional ausgerichtet: Einfache Anbindung durch regionale Buslinien, ergänzende Mobilitätsangebote (z. B. Jugendtaxi, 60plusTaxi) sowie Grundversorgung vor Ort. Zahlreiche Nahversorger, Gesundheits- und Bildungseinrichtungen finden sich in den umliegenden Gemeinden.
Moschendorf steht für Ruhe, Naturverbundenheit und Authentizität – eine ideale Lage für ein Leben im Grünen oder als Rückzugsort mit kulturellem Flair im südlichsten Teil des Burgenlands.
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