Modernes kleines Wohn- oder Wochenendhaus in Gerersdorf bei Güssing
7542 Gerersdorf bei Güssing
Modernes kleines Wohn- oder Wochenendhaus in Gerersdorf bei Güssing
7542 Gerersdorf bei Güssing
Charmantes kleines Einfamilien-/Wochenendhaus in Gerersdorf bei Güssing
Charmantes, kleinstes Einfamilien- / Wochenendhaus in sonniger und ruhiger Lage von Gerersdorf bei Güssing. Auf ca. 50 m² Wohnfläche bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Haustechnik nach 2023–2024er Komplettsanierung und ein überschaubares, sonniges Grundstück mit 553 m² — ideal als gemütliches Wochenenddomizil oder für Paare/Singles.
Besonderheiten
- Komplettmodernisierung in den Jahren 2023/2024 — kurzfristig bezugsbereit
- Geringe Kosten durch kompakte Wohnfläche
- Viel Sonneneinstrahlung, naturnahe Lage
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Einfamilienhaus, Ferienhaus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1990
Baustatus
Abgeschlossen
Fertigstellungsdatum
07.06.1993
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
21.10.2025
Gültig bis
20.10.2035
HWB-Wert (KWh/m²/a)
113,00
HWB Klasse
D
fGEE Wert
1,42
fGEE Klasse
C
Flächen
Wohnfläche
50,00 m²
Grundfläche
553,00 m²
Kellerfläche
21,05 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
2
Etagen
1
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
1
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 179.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 179.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | 1.1% | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Anfrage
Doris Sulzer-Schlemmer
Immobilienfachberatung
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