Einziehen & genießen – Bungalow mit Pool und großem Garten
7512 Kohfidisch
Einziehen & genießen – Bungalow mit Pool und großem Garten
7512 Kohfidisch
Ihr neues Zuhause auf einer Ebene in ruhiger Lage von Kohfidisch. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 129 m².
- Vorraum /Flur
- 2 (Schlaf-)Zimmer
- Bad + WC
- zusätzliches Zimmer
- Küche mit Speis
- großer Wohn- & Essbereich
- Terrasse & überdachte Veranda
Voll unterkellert mit Garage, Fitnessraum und Stauraum.
Beheizung mittels Ölzentralheizung, Umstellung auf Wärmepumpe möglich (Technik dafür bereits vorhanden).
Das großzügige Grundstück (ca. 1700 m²) bietet einen gepflegten Außenbereich mit Pool und gepeflegtem Garten.
Ideal für alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene mit viel Platz suchen!
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 499.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 499.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarifordnung Vertragserrichter | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Die Marktgemeinde Kohfidisch liegt im südlichen Burgenland im Bezirk Oberwart und ist eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Südburgenlandes. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und Weinbergen und bietet eine hohe Lebensqualität in ruhiger, naturnaher Umgebung.
Die Umgebung ist bekannt für ihre Weinbaugebiete, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Supermarkt und Nahversorger, sowie einen Arzt finden Sie direkt im Ort, ebenfalls Kindergarten, Volks- & Mittelschule.
Die Bezirksstadt Oberwart und die Thermenregion Stegersbach sind etwa 20 km entfernt.
Die Weingegen Eisenberg mit Kellerstöckl / Buschenschänke / Rad- & Wanderwege liegt 10 km entfernt. Die Ungarische Grenze erreicht man in ca. 15 Autominuten.
Infrastruktur
Bildung
- < 500m Mittelschule Kohfidisch
- < 500m Volksschule
- Kindergarten Kirchfidisch
Sonstiges
- < 500m Raiffeisenbank
- < 500m Turmöl
Gaststätten
- < 500m Schloss Kohfidisch
Gesundheit
- < 500m Doktor Gerlinde Kanitz
- Polzer Markus
- < 1km Allgemeinmediziner
Kultur & Freizeit
- Pinkapark
Einkauf
- SPAR
- Nah & Frisch
Öffentliche Einrichtung
- Gemeindeamt
Ihr Betreuer
