Stilvolles Einfamilienhaus mit großem Garten + Optionaler Baugrund
7503 Großpetersdorf
Stilvolles Einfamilienhaus mit großem Garten + Optionaler Baugrund
7503 Großpetersdorf
Das Einfamilienhaus in Großpetersdorf wurde 2022 saniert & umgebaut sowie mit einem einzigartigen, individuellen Stil neu gestaltet. Die Wohnfläche beträgt etwa 165 m² und erstreckt sich über Erdgeschoss, Mittelgeschoss und Dachgeschoss.
- Vorraum mit Garderobe
- Offener, heller Wohnbereich
(Küche mit Speis, Essbereich, Wohnzimmer)
- 2 Schlafzimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Bad & separates WC
- Gästewohneinheit im Dachgeschoss mit Dachterrasse.
- Zwei Terrassen im Erdgeschoss mit Ausbaupotenzial zu Wohnräumen
- Großzügiges, ebenes Grundstück mit 1185 m² (großteils Bauland)
- Zusätzlich besteht die Option zum Erwerb des angrenzenden Baugrundstücks mit 847 m².
- Carport
Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen: Ein Haus mit viel Platz & Möglichkeiten und einem unverwechselbaren Stil.
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 390.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 390.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarifordnung Vertragserrichter | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Die Marktgemeinde Großpetersdorf liegt im Bezirk Oberwart im Südburgenland. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur aus.
Das Ortszentrum von Großpetersdorf ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Schulen sowie medizinische Versorgung. Auch Banken, Apotheken und Freizeiteinrichtungen (Freibad, Fitnesspark, Radwege..) sind bequem erreichbar.
Über die nahegelegenen Landesstraßen oder mit dem Bus bestehen rasche Verbindungen in die umliegenden Gemeinden sowie in die Bezirkshauptstadt Oberwart (ca. 10 km) und die Stadt Güssing. Die B01 Busse fahren stündlich von Großpetersdorf nach Wien. Die Bushaltestelle befindet sich etwa 100 m vom Haus enfernt.
Die Umgebung bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld. Hervorzuheben ist die Nähe zur ungarischen Grenze, die in kurzer Fahrzeit erreichbar ist und zusätzliche Freizeitmöglichkeiten eröffnet. In der Nähe befinden sich auch bekannte Weinbaugebiete des Südburgenlands (Eisenberg & Deutsch Schützen ca. 12 km entfernt), was die Lage auch für Wein- und Naturliebhaber besonders attraktiv macht. Die Region eignet sich perfekt für Ausflüge, Spazieren, Wandern und Radfahren.
Infrastruktur
Bildung
- < 500m Kindergarten Großpetersdorf
- < 500m Musikschule
- < 500m Nms Großpetersdorf
- < 1km MMS Großpetersdorf
- < 1km Musikmittelschule Großpetersdorf
- < 1km Pilates Dynamic-und Aerial Yoga Grosspetersdorf
Gesundheit
- < 500m Schutzengel Apotheke
- < 500m Zahnarztpraxis Doktor Haghgouyan
- < 500m Ordination Doktor Günter Ranftl
- < 1km Ujvari Josef Mag. Med. Vet. Tierarzt
- < 1km Ordination Doktor Phillip Verdi
- < 1km Kinderarzt
Einkauf
- < 500m Optiker Ruttner Bammer
- < 500m Schreiner's Bakery
- < 500m Tabak Trafik Sabine Kalcsics
- < 500m Bipa
- Penny
- Billa
- < 500m Tabakfachgeschäft A. Wuggenig
- < 500m Waschbär Putzerei
- Eo Oberwart
- Lagerhaus Bau & Gartenmartk
Öffentliche Einrichtung
- < 500m Österreichische Post AG Großpetersdorf
- < 1km Polizeiinspektion Großpetersdorf
Sonstiges
- < 500m Raiffeisenbank
- < 500m GP Diskont
- < 500m Turmöl
Gaststätten
- < 500m Bäckerei Andreas Pock
- < 500m Gasthof Wurglits
- < 1km Huszar Kaffee-Konditorei
- < 1km Fleischerei Loschy
- < 1km Pizza Bella Großpetersdorf
Kultur & Freizeit
- Therme Stegersbach
- Freibad
- Lucky Town - Westernstadt
Tourismus
- Hotel GIP
Ihr Betreuer
