Sofort Einziehen und Wohlfühlen!
7503 Großpetersdorf
Sofort Einziehen und Wohlfühlen!
7503 Großpetersdorf
Großpetersdorf – Bungalow mit großer Terrasse & Kachelofen
Bungalow in ruhiger Lage, eingebettet in eine gepflegte Wohnsiedlung – perfekt für alle, die stilvolles Wohnen mit natürlicher Behaglichkeit und Freiraum verbinden möchten.
Das Haus bietet 3 Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine separate Küche mit großzügigem Essplatz.
Highlight: der gemütliche Holzofen, der in den Übergangszeiten für wohlige Wärme sorgt.,
Viel Platz bietet der Keller mit direktem Gartenausgang, Bad, WC und viel Stauraum.
Der liebevoll angelegte Garten mit Biotop, Gartenhütte und überdachter Veranda schafft Raum zum Entspannen, Ankommen und Gestalten.
📍 Großpetersdorf | 🏡 ca. 95 m² Wohnfläche | 🌿 626 m² Grund | 🔥 Holzofen & Gas-Zentralheizung | 🚗 Garage & Keller
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Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 249.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 249.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarifordnung Vertragserrichter | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Die Liegenschaft in der Blumentalstraße 73 befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage der Marktgemeinde Großpetersdorf im Südburgenland. Eingebettet in eine gewachsene Wohngegend, bietet der Standort eine ausgewogene Kombination aus ländlicher Idylle, guter Nahversorgung und infrastruktureller Anbindung. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleineren Wohnanlagen sowie gepflegtem Grünraum, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Infrastruktur (fußläufig erreichbar):
- Supermärkte (z. B. Billa, Zielpunkt):
- Apotheke
- Hausarztpraxis ( Dr. Günter Ranftl, Feldgasse 40):
- Bäckerei und Gastronomie (u. a. Pizzeria):
- Kindergarten, Volksschule:
Kulturelle und öffentliche Einrichtungen:
- Gemeindeamt Großpetersdorf:
- Musikschule, Vereine (Musik-, Sport-, Schützenverein etc.):
Freizeit & Erholung:
- Freibad Großpetersdorf:
- Rad- und Wanderwege im Nahbereich
- Kurze Fahrzeit zu Thermenorten wie Bad Tatzmannsdorf, Bad Waltersdorf oder Stegersbach:
Bad Tatzmannsdorf: ca. 15 km – 15 Min mit dem Auto
Bad Waltersdorf: ca. 31 km – 32 Min mit dem Auto
Stegersbach: ca. 18 km – ca. 20 Min mit dem Auto
- Naherholungsgebiete mit Wald- und Wiesenflächen:
Verkehrsanbindung:
- Nähe zur Südburgenlandstraße (B63)
- Ca. 15 km zur A2 (Südautobahn, Anschluss Lafnitztal):
Regionale Busverbindungen nach Oberwart, Güssing und Hartberg:
Bahnstrecke stillgelegt, nächster Bahnhof in Oberschützen bzw. Oberwart:
- Oberwart: ca. 10km – ca. 13 Min mit dem Auto
- Oberschützen: ca. 18 km – ca. 20 Min mit dem Auto
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