SMARTES, LEISTBARES EINFAMILIENHAUS MIT POOL UND GROSSEM GARTEN!
7372 Karl
SMARTES, LEISTBARES EINFAMILIENHAUS MIT POOL UND GROSSEM GARTEN!
7372 Karl
Großzügig konzipiertes Einfamilienhaus mit ca. 138 m² Wohnfläche auf weitläufigem Grundstück in ruhiger Lage von Karl.
Wohn- und Schlafräume, Wohnküche, Bäder und Toiletten, Terrassen - alles auf einer Ebene. Weitläufiger Keller mit Partyraum, Waschküche, Toilette, Lager, Heizraum mit Holzstückgutofen, Pufferspeicher und Warmwasserboiler kombiniert mit Solaranlage. Ausbaubares Dachgeschoss. Stiegenhaus muss noch komplettiert werden.
Einstellraum (Ausführung etwas kleiner als im Einreichplan)
Ebener Ausgang in den Garten mit großem Pool.
Ideal für alle, die naturnah wohnen und viel Platz genießen möchten.
Fordern Sie schriftlich und unverbindlich das Expose an. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 88,00 € inkl. 10% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 88,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | Gem. Tarif des Vertragserrichters | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Siedlungslage in Karl im burgenländischen Bezirk Oberpullendorf und verbindet naturnahes Wohnen mit einem entspannten Alltag im Grünen. Das Rabnitztal und die Landseer Berge prägen die Umgebung mit viel Landschaft, schönen Ausblicken und hohem Freizeitwert – ideal für Spaziergänge, Radtouren und erholsame Stunden in der Natur. Gleichzeitig profitieren Sie von der Einbindung in die regionale Infrastruktur des Mittelburgenlands. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Orten gut erreichbar. Auch die Mobilität ist durch das burgenländische Verkehrsnetz und regionale Busverbindungen in Richtung der größeren Zentren der Umgebung gewährleistet. Die Lage spricht besonders all jene an, die großzügiges Wohnen in angenehmer, ländlicher Atmosphäre suchen und dabei die Nähe zu wichtigen Versorgungs- und Freizeitangeboten schätzen.
Ihr Betreuer
