GEDIEGENE LANDVILLA MIT PARKÄHNLICHEM NATURPARADIES!
7341 Markt Sankt Martin
GEDIEGENE LANDVILLA MIT PARKÄHNLICHEM NATURPARADIES!
7341 Markt Sankt Martin
Dieses Angebot richtet sich an alle, die das Besondere suchen – große Naturflächen, Ruhe und Wohlgefühl!
Großzügige Landvilla mit Wintergarten, Terrassen und großem Garten, inkl. Schwimmbecken und Naturteich. In Stil und Ausführung entspricht das Haus den 1980er und 1990er Jahren. Die Heizung im Keller und Erdgeschoss erfolgt mittels elektrischer Fußbodenheizung und stilvollen Kachelöfen. Das Schwimmbecken im Garten und manche Außenanlagen benötigen einer Renovierung bzw. Auffrischung. Eine unterkellerte Doppelgarage bietet viel Platz für Fahrzeuge und Gartengeräte. Der hübsche Holzpavillon im Garten lädt zum Entspannen ein und ist auch für kleine Feiern bestens geeignet.
Interessiert? Fordern Sie schriftlich das ausführliche Expose mit weiteren Informationen an.
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 490.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 99,00 € inkl. 10% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 99,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 490.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | Gem. Tarif des Vertragserrichters | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage in Markt Sankt Martin, einer charmanten Gemeinde im Burgenland. Diese idyllische Umgebung bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und gleichzeitig guter Anbindung an wichtige Einrichtungen. Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls bequem erreichbar, sodass kurze Wege den Alltag erleichtern. Für Freizeitaktivitäten bietet die Region vielfältige Möglichkeiten – von Spaziergängen in der umliegenden Natur bis hin zu diversen sportlichen und kulturellen Angeboten in der Umgebung. Die Lage besticht durch ihre Ausgewogenheit zwischen Erholung, Lebensqualität und praktischer Infrastruktur.
Nach Eisenstadt benötigt man ca. 30 Minuten und nach Wien ca. 1 Stunde.
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