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Einfamilienhaus mit Vollkeller, die Wohnfläche bequem auf einer Ebene (Bungalow) in ruhiger Lage in St. Andrä am Zicksee. Perfekt für Naturliebhaber !


Wohnen wo andere Urlaub machen!


Das Haus besteht aus:



  • Vorzimmer
  • Wohnküche
  • Wohnzimmer mit Kachelofen und verbauter Terrasse (Wintergarten)
  • 2 Schlafzimmer
  • Bad mit Wanne
  • separates WC
  • Vollkeller


Im Außenbereich erwartet Sie ein Carport und ein Gartenhaus.


Außerdem befindet sich am Grundstück ein Gästehaus mit ca. 20m² mit Wohnküche, Schlafraum und Duschbad mit WC.


Die Grundfläche beträgt 458 m² zzgl. 73 m² Straßenanteil!


Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Bungalow
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum
Baujahr
1981
Heizung
Zentralheizung: Elektro, Ofen: Holz

Energieausweis

Vorhanden
Ausstellungsdatum
19.12.2024
Gültig bis
18.12.2034
HWB-Wert (KWh/m²/a)
177,00
HWB Klasse
E
fGEE Wert
4,16
fGEE Klasse
G

Merkmale

Zustand
Gut
Erschließung
Vollerschlossen
Fußboden
Fliese, Laminat, Teppich
Bauart
Ziegel-Massivbauweise
Möblierung
Teilmöbliert
Keller
Vollunterkellert
Sanitäreinrichtungen
Duschkabine, Badezimmerfenster
Kücheneinrichtungen
Wohnküche

Flächen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Nutzfläche
128,00 m²
Gesamtfläche
ca. 458 m²
Grundfläche
ca. 458 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
3
Bäder
2
Toiletten
2
Schlafzimmer
2

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Kaufpreis 260.000,00 €
Gesamtkosten
Gesamtkaufpreis 260.000,00 €
Kaufprovision 3% zzgl. 20% USt.
Nebenkosten
Vertragserrichtung laut Tarifordnung - Vertragserrichtung
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragung 1,1%

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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St. Andrä am Zicksee bieten Entspannung für die ganze Familie. Wohnen am Zicksee heißt: Radfahren, Reiten, Walken und Joggen, aber auch Relaxen und Kräfte neu auftanken. Die Nähe zum Nationalpark zeichnet dieses Projekt besonders aus.

Die St. Martins Therme erreichen Sie mühelos in nur 11 Minuten mit dem Fahrrad oder im Zuge einer kleinen Radtour in nur 35 Minuten den Badesee in Andau oder in 50 Minuten das Strandbad Illmitz am Neusiedler See.

Infrastruktur

Kultur & Freizeit

  • < 500m Zicksee
  • Liegewiese Sankt Martins Therme

Gesundheit

  • < 1km Orthopädisches Rehabilitationszentrum Sankt Andrä am Zicksee

Tourismus

  • < 1km Campingplatz Sankt Andrä Am Zicksee

Bildung

  • Volksschule
  • Kindergarten Sankt Andrä Am Zicksee

Öffentliche Einrichtung

  • Freiwillige Feuerwehr Sankt Andrä A. Zicksee

Sonstiges

  • Raiffeisen

Einkauf

  • Sankt Martins Therme & Lodge

Verkehrsanbindung

  • Sankt Martins Therme

Anfrage

Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.