Großzügiges Anwesen auf weitläufigem Grund mit Neusiedlersee Blick!
7091 Breitenbrunn
Großzügiges Anwesen auf weitläufigem Grund mit Neusiedlersee Blick!
7091 Breitenbrunn
Wohnen mit Weitblick
Ein Zuhause mir außergewöhnlichem Charme, viel Platz und einem unvergleichlichen Blick auf den Neusiedler See.
Auf einem Grundstück mit 6.201m², davon ca. 2.000 m² Bauland, genießen Sie absolute Ruhe, Privatsphäre und eine außergewöhnliche Wohnqualität.
Das ursprünglich 1984 errichtete Wohnhaus wurde 2005 durch einen Zubau erweitert.
Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 980.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 980.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | laut Tarifordnung - Vertragserrichtung | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Das Einfamilienhaus befindet sich in Breitenbrunn am Neusiedler See, einer beliebten Marktgemeinde am Hang des Leithagebirges, die für ihre hohe Lebensqualität und die ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre geschätzt wird. Der Neusiedler See mit seinen Freizeitmöglichkeiten ist rasch erreichbar, ebenso der Naturpark Neusiedler See–Leithagebirge – ideal für Spaziergänge, Ausflüge und sportliche Aktivitäten. Radbegeisterte profitieren von der Lage an bekannten Routen wie dem Neusiedler-See-Radweg (B10) sowie dem Kirschblüten-Panorama-Radweg (B12).
Auch die Anbindung überzeugt: Breitenbrunn ist per Bahn direkt von Wien Hauptbahnhof erreichbar; zusätzlich bestehen Busverbindungen über Eisenstadt ins Ortszentrum. Für den täglichen Bedarf stehen im Ort Nahversorgungsmöglichkeiten zur Verfügung, und Familien finden mit Kindergarten und Volksschule eine gute Basisinfrastruktur vor. So verbindet diese Lage entspannte Rückzugsmöglichkeiten über dem See mit praktischer Erreichbarkeit im Alltag.
Infrastruktur
Sonstiges
- < 500m Raiffeisenbank
- < 500m OMV
Gaststätten
- < 500m Coccobello Tschelatti
- < 1km Bäckerei and Cafe Karin Palnsteiner
Einkauf
- < 1km Naglreiter Bäckerei & Konditorei
Kultur & Freizeit
- < 1km Seebad Breitenbrunn
Öffentliche Einrichtung
- < 1km Freiwillige Feuerwehr Breitenbrunn
Bildung
- < 1km Kindergarten
Ihr Betreuer
