Wohnen wo andere Urlaub machen - Ein-oder Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage!
7071 Rust
Wohnen wo andere Urlaub machen - Ein-oder Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage!
7071 Rust
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieser ehemalige Streckhof ist ein Ein - oder Zweifamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und bietet auf 198 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 500m² viel Raum für ein komfortables Familienleben, Erholung und individuelle Entfaltung.
Die rückwertige Zufahrt sowie die Halle rückwärts schaffen eine besondere, geschützte Wohnatmosphäre.
Das Haus verfügt über 7 Zimmer, 2 Badezimmer sowie 2 separate WCs. Die Räume sind hell, gut geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé mit der Adresse und Detailbeschreibung an.
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 399.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 399.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | laut Tarifordnung - Vertragserrichtung | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Rust ist ein idyllischer Ort am Neusiedlersee.
Nur ca. 20 Minuten von der Landeshauptstadt Eisenstadt und ca. 50 Minuten von Wien entfernt, finden Sie in Rust eine typische Burgenländische Dorfatmosphäre vor. Die Störche begrüßen Sie von den Dächern und sie fühlen sich sofort wie im Urlaub, sobald Sie nach Rust kommen.
Der schöne Ortskern und die vielen tollen Lokale und urige Heurige laden zum Verbleiben ein.
Infrastruktur
Einkauf
- < 500m Bäckerei & Konditorei Bariszlovits
- < 500m Niki Lackner Brautkleider
Gaststätten
- < 500m Himmelblau Rust
- < 500m Rusterhof
- < 500m Der Eismacher Rust
- < 500m Badem Pizza & Kebaphaus
Tourismus
- < 500m Drescher Touristik
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