Traumhaus in Rust am Neusiedler See
7071 Rust
Traumhaus in Rust am Neusiedler See
7071 Rust
Ihr Wohlfühl-Zu-Hause in ruhiger Lage.
Koffer packen und einziehen!
Wenn Sie auf der Suche nach viel Platz für eine Großfamilie sind, dann sind Sie mit diesem Haus fündig geworden!
Die Wohnnutzfläche von ca. 236 m² verteilt sich auf zwei Geschosse.
Der Pool befindet sich ruhig gelegen im uneinsehbarem Hof.
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Dann fordern Sie gleich das unverbindliche Expose mit der Adresse und Detailbeschreibung an.
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Einfamilienhaus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum
Baujahr
2018
Heizung
Zentralheizung: Gas
Stellplätze
Garage
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
24.05.2018
Gültig bis
23.05.2028
HWB-Wert
92,12
HWB Klasse
C
fGEE Wert
1,47
fGEE Klasse
C
Merkmale
Räume und Flächen
Gäste-WC / Toilette, Abstellraum
Sonderausstattung
Sauna, Swimmingpool
Zustand
Erstbezug
Alterskategorie
Neubau
Fußboden
Fliese, Laminat
Bauart
Ziegel-Massivbauweise
Möblierung
Teilmöbliert
Keller
Teilunterkellert
Sanitäreinrichtungen
Duschkabine
Kücheneinrichtungen
Wohnküche
Flächen
Wohnfläche
ca. 237 m²
Gesamtfläche
ca. 216 m²
Grundfläche
ca. 216 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
9
Bäder
3
Toiletten
4
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 790.000,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 790.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | laut Tarifordnung - Vertragserrichtung | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Rust, die Stadt der Störche, der Denkmalgeschützten Gebäude, der ausgezeichneten Weine, wunderbarem Essen, und vielen Freizeitangeboten.
Infrastruktur
Gaststätten
- < 500m Arkadenhof
- < 500m C9 Weinkulinarium Rust
- < 500m Rusterhof
Einkauf
- < 500m Bäckerei Bariszlovits
Sonstiges
- < 500m BAWAG P.S.K.
Öffentliche Einrichtung
- < 500m Rust, Burgenland Franz Josefs-Platz
Tourismus
- < 500m Evangelische Kirche-Rust
- < 500m Fischerkirche
- < 500m Adlerbrunnen
Ihr Betreuer
Anfrage
Walter Haider
Immobilienmakler
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