Raumwunder! 2-Zimmerwohnung mit Küche
6922 Wolfurt
Raumwunder! 2-Zimmerwohnung mit Küche
6922 Wolfurt
Erste eigene leistbare Wohnung!
2-Zimmerwohnung mit Loggia und TG-Platz in Wolfurt!
Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung mit süd-westlicher Ausrichtung bietet mit ihren großzügigen ca. 56m² ausreichend Platz für Komfort und Lebensqualität.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Wohnhauses, welches im Jahr 1989 in Massivbauweise errichtet wurde.
Sie teilt sich auf in eine Wohnküche, Wohnraum mit Zugang auf den verglasten Balkon, großzügiges Schlafzimmer, Badezimmer mit Tageslicht, separates WC und geräumige Diele.
An Betriebskosten werden derzeit von der Hausverwaltung € 278,02 (inkl. € 69,10 Rep.Fonds) vorgeschrieben.
Bitte beachten Sie, dass zum genannten Kaufpreis der Wohnung zusätzlich € 20.000,00 für den Tiefgaragenplatz zu berücksichtigen sind.
Interessiert? Stellen Sie noch heute Ihre Anfrage!
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar
Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 235.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 208,92 € inkl. USt. | |
| Reparaturrücklage | 69,10 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 278,02 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 235.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt., Barauslagen | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Stand Reparaturrücklage | 20.708,18 € | |
| Reparaturrücklage Stichtag | 31.12.2024 | |
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