Großzügige und gemütliche 4 - Zimmerwohnung zu verkaufen!!
6921 Kennelbach
Großzügige und gemütliche 4 - Zimmerwohnung zu verkaufen!!
6921 Kennelbach
Familienfreundliche 4,5 Zimmerwohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche im Herzen von Kennelbach!
Raumaufteilung und Highlights der Wohnung:
- perfekte Raumaufteilung durch die Angliederung der Zimmer - Wohn- und Schlafbereich ist getrennt
- 3 geräumige Schlafzimmer - ideal für Familien oder für Homeoffice
- Badezimmer mit Badewanne
- separates WC
- Abstellraum - praktischer Stauraum für Ihre Utensilien
- sonnendurchfluteter Wohn-Essbereich
- Küche mit Sitzgelegenheit
Zur Wohnung gehört noch ein TG-Stellplatz und ein Kellerabteil.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Termin mit uns!
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F
Ihr Betreuer
Karina Rath
Konzessionierte Immobilienmaklerin
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Apartment-Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
1987
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Etagenheizung: Pellets
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
02.03.2019
Gültig bis
02.03.2029
HWB-Wert (KWh/m²/a)
79,00
HWB Klasse
C
fGEE Wert
1,45
fGEE Klasse
C
Flächen
Wohnfläche
ca. 95 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
4,5
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
3
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 280,54 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 101,12 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 381,66 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Stand Reparaturrücklage | 141.172,97 € | |
| Reparaturrücklage Stichtag | 31.12.2024 | |
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Lage und Umgebung
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- < 500m Pizzeria Restaurante Da Manuel
Kultur & Freizeit
- < 500m Turnhalle
Öffentliche Einrichtung
- < 500m Ortsfeuerwehr Kennelbach
Tourismus
- < 500m Bregenzer Ach
Sonstiges
- < 500m Raiffeisen BANK
Ihre Betreuer
Anfrage
Karina Rath
Konzessionierte Immobilienmaklerin
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.