Solide Investition: Vermietete 2‑Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage
6900 Bregenz
Solide Investition: Vermietete 2‑Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage
6900 Bregenz
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Bregenz
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) eines gepflegten Wohnhauses welches im Jahre 2007 errichtet wurde.
Derzeit besteht ein aufrechtes Mietverhältnis bis Ende April 2027. Es werden derzeit € 688,-- monatlich an Mietzins (ohne BK) vorgeschrieben.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Ihr Betreuer
Karina Rath
Konzessionierte Immobilienmaklerin
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Apartment-Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
2007
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Zentralheizung: Fernwärme
Stellplätze
Tiefgarage
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
08.10.2019
Gültig bis
07.10.2029
HWB-Wert (KWh/m²/a)
37,00
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,84
fGEE Klasse
A
Merkmale
Sonderausstattung
Fahrstuhl / Lift
Flächen
Wohnfläche
ca. 53 m²
Kellerfläche
ca. 5 m²
Balkonfläche
ca. 7 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
2
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
1
Balkone
1
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 290.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 199,06 € inkl. USt. | |
| Reparaturrücklage | 55,50 € inkl. USt. | |
| Betriebskosten KFZ-Abstellplatz | 15,44 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 270,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 290.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Stand Reparaturrücklage | 576.770,54 € | |
| Reparaturrücklage Stichtag | 31.12.2024 | |
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Gaststätten
- < 500m Interspar Restaurant Interspar-Hypermarkt Bregenz
- < 500m Kainz Bregenz
Verkehrsanbindung
- < 500m Bahnhof Bregenz
Ihre Betreuer
Anfrage
Karina Rath
Konzessionierte Immobilienmaklerin
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.