Preisknüller! Einmalige Chance – 4-Zimmerwohnung um weniger als € 300.000,--
6900 Bregenz
Zentrumsnahe Lage - tolle Grundrissaufteilung - genau das Richtige für Sie!
4 Zimmerwohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche und 2 Balkonen die einen Blick ins Grüne gewähren (Erawäldele).
Aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, 1 Büro, Wohnzimmer, Wohnküche, Bad, separates WC. Großes Keller- und Dachbodenabteil für die nötige Staufläche inklusive.
Beste Verkehrsanbindung für Bus, Bahn und Autobahn!
Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe!
Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Ihr Betreuer
Karina Rath
Konzessionierte Immobilienmaklerin
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Apartment-Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
1954
Heizung
Etagenheizung: Elektro
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
29.01.2021
Gültig bis
29.01.2031
HWB-Wert (KWh/m²/a)
66,00
HWB Klasse
C
fGEE Wert
1,91
fGEE Klasse
D
Flächen
Wohnfläche
ca. 88 m²
Kellerfläche
ca. 20 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
4
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
2
Balkone
2
Wohneinheiten
6
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 295.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 236,85 € inkl. USt. | |
| Reparaturrücklage | 132,39 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 369,24 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 295.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Stand Reparaturrücklage | 32.248,29 € | |
| Reparaturrücklage Stichtag | 31.12.2023 | |
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Lage und Umgebung
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Öffentliche Einrichtung
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Ihre Betreuer
Anfrage
Karina Rath
Konzessionierte Immobilienmaklerin
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