4,5 Zimmer-Altbauwohnung in Bregenz!
6900 Bregenz
4,5-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage von Bregenz
Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im 2.OG (ohne Lift) mit ca. 74 m² Wohnfläche bietet viel Potenzial für handwerklich Begabte oder solche, die es noch werden wollen. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichen können.
Raumaufteilung und Ausstattung:
- Wohnfläche: ca. 74 m²
- Zimmer: 4,5
- Küche und Bad: Renovierungsbedürftig
- Elternschlafzimmer: Zugang zum ca. 5 m² großen Balkon
- Kellerabteil: ca. 10 m²
- zugeteilter PKW-Stellplatz
Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie diese Wohnung nach
Ihren eigenen Vorstellungen un vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
Basiskosten | ||
Kaufpreis | 295.000,00 € | |
Laufende Kosten | ||
Betriebskosten | 275,97 € inkl. USt. | |
Reparaturrücklage | 125,90 € inkl. USt. | |
Gesamtkosten | ||
Monatliche Kosten | 401,87 € inkl. USt. | |
Gesamtkaufpreis | 295.000,00 € | |
Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Nebenkosten | ||
Vertragserrichtung | zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten | |
Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzielle Informationen | ||
Stand Reparaturrücklage | 138.944,51 € | |
Reparaturrücklage Stichtag | 31.12.2023 |
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