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Viel Platz für die ganze Familie!

6890 Lustenau

Wir haben den Alleinvermittlungsauftrag erhalten diese Liegenschaft zu verkaufen:


Frisch renoviertes und saniertes Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Lustenau zu verkaufen.


Die Liegenschaft wurde ursprünglich ca. 1960 in Massivbauweise erbaut und im Jahre 2008 bis 2022 renoviert und saniert.


Ein zusätzlicher Doppelcarport und diverse KFZ-Stellplätze im Außenbereich, sowie eine Garage sind vorhanden.


Das Wohnhaus wird zentral mit Gas beheizt.


Sie sind neugierig und wünschen einen Besichtigungstermin?


Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbssteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar

Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Mehrfamilienhaus, Haus: Sonstiges
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum
Baujahr
1960
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Zentralheizung: Gas
Stellplätze
2 x Carport, 3 x Freiplatz, Garage

Energieausweis

Vorhanden
Ausstellungsdatum
19.11.2013
Gültig bis
18.11.2023
HWB-Wert (KWh/m²/a)
97,00
HWB Klasse
C
fGEE Wert
2,14
fGEE Klasse
D

Merkmale

Gebiet
Stadtzentrum
Räume und Flächen
Dachboden, Abstellraum, Fahrradraum
Zustand
Gut
Erschließung
Vollerschlossen
Anschlüsse
SAT-Anschluss, Telefonanschluss, Internetanschluss
Keller
Vollunterkellert
Kücheneinrichtungen
Küche/Einbauküche

Flächen

Wohnfläche
ca. 171 m²
Grundfläche
ca. 434 m²
Kellerfläche
ca. 21 m²
Terrassenfläche
ca. 26 m²

Downloads

Kurz-Exposé

Kosten und finanzielle Informationen

Gesamtkosten
Kaufprovision 3% zzgl. 20% USt.
Nebenkosten
Vertragserrichtung zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragung 1,1%

Verhandlungsbasis

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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Infrastruktur

Gaststätten

  • < 500m Pizzeria Ristorante Regina
  • < 500m Piazza Azzurra
  • < 500m Italy Cafe Bar

Einkauf

  • < 500m Sport Hollenstein
  • < 500m Weltladen Lustenau
  • < 500m Buchhandlung Brunner
  • < 500m Bipa Filiale 9084

Verkehrsanbindung

  • < 500m Kirchstraße

Sonstiges

  • < 500m Raiffeisen Bank Im Rheintal Bankstelle Kirchdorf

Anfrage

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