Stadtwohnung mit viel Platz und großer Terrasse
6850 Dornbirn
Stadtwohnung mit viel Platz und großer Terrasse
6850 Dornbirn
Großzügige Stadtwohnung mit ca. 134 m² Wohnfläche und ca. 70 m² teilüberdachter Terrasse.
Perfekt gelegen und mit ausgezeichneter Infrastruktur, kurzen Wegen für alle Dinge des täglichen Bedarfs, Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten oder auch ein Bummel durch die traumhafte Innenstadt von Dornbirn, sind hier in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 134 m² Wohnfläche ist bequem mit dem Lift erreichbar. Eine riesige Terrasse, Sauna und Keller bieten viel Raum für die persönliche Gestaltung.
Zwei Tiefgaragenplätze können für je € 25.000,00 zusätzlich erworben werden.
Beheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung und Solar für das Warmwasser.
Die Betriebskosten werden wie folgt monatlich akontiert vorgeschrieben:
- Wohnung: € 782,84 inkl Rep. Fonds € 176,86
- je TG-Platz: € 23,77 inkl. Rep. Fonds € 6,17
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar ( + 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 385.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 605,98 € inkl. USt. | |
| Reparaturrücklage | 176,86 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 782,84 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 385.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3,6% | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Stand Reparaturrücklage | 291.423,17 € | |
| Reparaturrücklage Stichtag | 31.12.2024 | |
Verhandlungsbasis
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Infrastruktur
Einkauf
- < 500m Sport Kuster
- < 500m Pagro Diskont
- < 500m Bäckerei Mangold
- < 500m Humanic
- < 500m Sutterlüty
Gesundheit
- < 500m Dr.Med. Wolfgang Drexel
Bildung
- < 500m Wifi
Verkehrsanbindung
- < 500m Martinspark Garage
- < 500m P+R Bahnhof Dornbirn
Sonstiges
- < 500m Raiffeisen Bank Im Rheintal
Ihre Betreuer
