Eckgartenwohnung mit traumhafter Aussicht
6850 Dornbirn
Wir haben den Alleinvermittlungsauftrag erhalten diese Liegenschaft zu verkaufen:
In Dornbirn-Hatlerdorf in sonniger und schöner Lage befindet sich die von Barta Projektbau GmbH errichtete Wohnanlage aus dem Jahre 2009 mit 8 Wohneinheiten.
Ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergarten, Einkaufszentrum, Arzt oder Apotheke - hier ist alles fußläufig in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch ein Ausflug ins Grüne kann direkt von Ihrem neuen Zuhause aus gestartet werden.
Die 4-Zimmer-Gartenwohnung ist auf süd-west ausgerichtet und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet.
Der Tiefgaragenplatz mit € 25.000,- ist nicht im Kaufpreis inkludiert.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 598.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 427,70 € inkl. USt. | |
| Reparaturrücklage | 113,00 € inkl. USt. | |
| Betriebskosten KFZ-Abstellplatz | 20,96 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 561,66 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 598.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Stand Reparaturrücklage | 36.199,37 € | |
| Reparaturrücklage Stichtag | 31.12.2022 | |
Finanzierungsrechner
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