Zentral gelegen & vermietet
6845 Hohenems
Zentral gelegen & vermietet
6845 Hohenems
Gut eingeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - befristet vermietet bis November 2026
Diese gepflegte Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hohenems mit bester Infrastruktur.
Raumaufteilung:
Flur, Bad/WC, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Wohnen/Essen mit Zugang auf den Balkon;
Kellerabteil inklusive
Parkmöglichkeiten:
Den Bewohnern stehen allgemeine Parkflächen zur Verfügung. Ein individuell zugewiesener Stellplatz ist nicht Bestandteil des Angebots.
Diese Wohnung eignet sich ideal als Anlageobjekt oder zur späteren Eigennutzung. Die derzeitige Vermietung bietet eine stabile Einnahmequelle bis Ende 2026.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar
Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 190.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 306,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 306,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 190.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt., Barauslagen | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Stand Reparaturrücklage | 110.114,70 € | |
| Reparaturrücklage Stichtag | 31.12.2023 | |
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Lage und Umgebung
Infrastruktur
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