Solides Zuhause - Grenznähe Schweiz
6841 Mäder
Solides Zuhause - Grenznähe Schweiz
6841 Mäder
Solides Zuhause mit viel Potential – perfekt für Familien oder Paare
Raumaufteilung Erdgeschoss:
Windfang, Heizraum, Waschküche, Wohnzimmer, Essen/Kochen, WC
Raumaufteilung Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum
Pluspunkte auf einen Blick:
- Ruhige Sackgassenlage
- Grenznähe zur Schweiz
- Naturnahe und dennoch grenznahe Wohnlage
- Wenige Gehminuten zum Rheindamm
- Massivbauweise
- Garage vorhanden
- Praktischer Dachboden mit Stauraum
- Kurzfristiger Bezug möglich
- u.v.m.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar
Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen
Ihr Betreuer
Carmen Gratwohl
Konzessionierte Immobilienmaklerin
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Einfamilienhaus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum
Baujahr
1988
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Zentralheizung: Gas
Stellplätze
Garage
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
22.10.2025
Gültig bis
22.10.2035
HWB-Wert (KWh/m²/a)
117,58
HWB Klasse
D
fGEE Wert
1,63
fGEE Klasse
C
Flächen
Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundfläche
ca. 607 m²
Balkonfläche
ca. 19 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
4
Bäder
1
Toiletten
2
Schlafzimmer
3
Balkone
1
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 640.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 640.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt., Barauslagen | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Bildung
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- Volksschule Mäder
- Öko-Mittelschule Mäder
- Bücherei Und Spielothek Mäder
Andachtsort
- Pfarrzentrum
Sonstiges
- < 1km Raiffeisenbank Montfort
Einkauf
- ADEG Markt
- Spar Schöpfer Mäder
Gaststätten
- Gasthof Krone
Ihre Betreuer
Anfrage
Carmen Gratwohl
Konzessionierte Immobilienmaklerin
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