Zweifamilienhaus mit separaten Eingängen, kurzfristig beziehbar
6833 Klaus
Zweifamilienhaus mit separaten Eingängen, kurzfristig beziehbar.
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1910, bietet eine schöne Kombination aus historischem Charme und Wohnkomfort.
Das Haus wurde zuletzt im Jahr 1998 umfassend saniert, anstehende Sanierungen
und Reparaturen werden seither laufend durchgeführt.
Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar
Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen
Ihr Betreuer
Carmen Gratwohl
Konzessionierte Immobilienmaklerin
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Mehrfamilienhaus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum
Baujahr
1910
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Zentralheizung: Gas
Stellplätze
2 x Freiplatz
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
06.02.2025
Gültig bis
05.02.2035
HWB-Wert (KWh/m²/a)
80,52
HWB Klasse
C
fGEE Wert
1,30
fGEE Klasse
C
Flächen
Wohnfläche
ca. 160 m²
Nutzfläche
ca. 185 m²
Grundfläche
ca. 335 m²
Kellerfläche
ca. 60 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
10
Etagen
4
Bäder
3
Toiletten
3
Schlafzimmer
6
Wohneinheiten
2
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 675.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 675.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt., Barauslagen | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Dieser Inhalt ist aufgrund Ihrer Datenschutz-Einstellungen deaktiviert
Infrastruktur
Bildung
- < 500m Volksschule
- < 500m Vorarlberger Mittelschule Klaus
- < 500m Kinderhaus 'Wiki
Öffentliche Einrichtung
- < 500m Freiwillige Feuerwehr Weiler
- < 500m Postfiliale 6833
Sonstiges
- < 500m Raiffeisenbank Vorderland Reg.Gen.M.B.H
Gesundheit
- < 1km Arbogast Apotheke
Gaststätten
- < 500m Pizzeria Trattoria Romana
Ihre Betreuer
Anfrage
Carmen Gratwohl
Konzessionierte Immobilienmaklerin
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.