Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in sonniger Bestlage!
6800 Feldkirch
Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in sonniger Bestlage!
6800 Feldkirch
Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in sonniger Bestlage mit Top-Infrastruktur
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne und hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in einer Kleinwohnanlage, überzeugt durch ihre
- ruhige sonnige Lage mit bester Infrastruktur
- durchdachte Raumaufteilung
- große Fensterfronten mit viel Tageslicht
- überdachte Terrasse mit angrenzendem Geräteraum
- moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Tiefgaragenplatz im Kaufpreis inkludiert
- Grenznähe zu Liechtenstein und der Schweiz
- zeitnah beziehbar
- Tiefgaragenplatz zuzügl. € 20.000,-
Ideal für Singles oder Paare, die Qualität, Komfort und eine Top-Lage zu schätzen wissen.
Überzeugen Sie sich selbst und erfahren Sie mehr.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Ihr Betreuer
Sabine Meyer
Konzessionierte Immobilienmaklerin
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Apartment-Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
2019
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Zentralheizung: Gas
Stellplätze
Tiefgarage
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
23.04.2019
Gültig bis
23.04.2029
HWB-Wert (KWh/m²/a)
28,10
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,54
fGEE Klasse
A++
Merkmale
Sonderausstattung
Fahrstuhl / Lift
Flächen
Wohnfläche
50,60 m²
Kellerfläche
ca. 5 m²
Terrassenfläche
ca. 15 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
2
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
1
Terrassen
1
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 320.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 364,75 € inkl. USt. | |
| Reparaturrücklage | 18,40 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 383,15 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 320.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt., Barauslagen | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Stand Reparaturrücklage | 16.425,85 € | |
| Reparaturrücklage Stichtag | 31.12.2024 | |
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Lage und Umgebung
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Infrastruktur
Gaststätten
- < 500m Pizzeria Trattoria Belmondo
Bildung
- < 500m Volksschule Oberau
- < 500m Kindergarten Gisingen-Oberau
- < 500m Mittelschule Gisingen
Einkauf
- < 500m Vorarlberg Egen Milk
- < 1km Bäckerei Mangold
Tourismus
- < 1km Hotel Gasthof Löwen
Sonstiges
- < 1km Raiffeisen BANK Gisingen
Ihre Betreuer
Anfrage
Sabine Meyer
Konzessionierte Immobilienmaklerin
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.