Ihr potenzielles Wohnprojekt - Grundstück mit Altbestand im Herzen Haimings

Ihr persönliches Wohnprojekt - Grundstück mit Altbestand im Herzen Haimings

Überblick

• Zentrale Lage im Ortskern von Haiming
• Grundstück mit Altbestand - Sanierung oder Neubau möglich
• Gute Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs
• Voll erschlossen und vielseitig nutzbar
• Landwirtschaftliches Mischgebiet laut TROG §40 (5)
• Attraktive Investitionsmöglichkeit für Bauträger oder private Bauherren

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in zentraler und dennoch ruhiger Lage

im Ort Haiming. Das Grundstück besticht durch seine ausgezeichnete

Erreichbarkeit, die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs

und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem Areal befindet sich derzeit

ein Altbestand, der sowohl saniert als auch im Zuge einer Neubebauung ersetzt

werden kann. Dank seiner Größe und Lage eignet sich das Grundstück hervorragend

für Privatpersonen, Bauträger oder Investoren, die eine zukunftssichere

Immobilie in einer sehr beliebten Region suchen.

Lage

Haiming liegt im Inntal, eingebettet zwischen Bergen und Wiesen, und bietet eine

gelungene Kombination aus ländlicher Lebensqualität und optimaler

Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen,

Kinderbetreuungseinrichtungen, Ärzte sowie gastronomische Angebote. Durch die

zentrale Lage innerhalb des Ortes sind die wichtigsten Anlaufstellen fußläufig

erreichbar. Zudem profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an das

regionale Verkehrsnetz: Die nächste Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten

erreichbar, sodass auch die umliegenden Städte wie Innsbruck, Kufstein oder Imst schnell erreicht werden können. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Haiming zuverlässig mit den Nachbarorten.

Grundstück

Das Grundstück befindet sich im Landwirtschaftlichen Mischgebiet, was eine starke Nutzungsdurchmischung ermöglicht. Neben klassischen Wohngebäuden dürfen hier auch Gebäude für land- und forstwirtschaftliche Betriebe, sowie Gebäude für gewerbliche Klein- und Mittelbetriebe erbaut werden.

Insgesamt besteht die angebotene Fläche aus 3, direkt angrenzenden Grundstücken.

Es ist voll erschlossen, sodass sämtliche Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser bereits

vorhanden sind. Der vorhandene Altbestand umfasst ein älteres Wohnhaus inklusive ehemaliger Metzgerei und großzügiger Scheune. Neben der Modernisierung bietet sich auch die Möglichkeit zum Abriss, um Platz für einen Neubau nach individuellen Vorstellungen zu schaffen.

Fazit

Dieses Grundstück mit Altbestand in Haiming stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine

Immobilie in bester Lage zu erwerben. Es kombiniert die Vorteile einer

zentralen, gut angebundenen Lage mit der Freiheit, eigene Bauvorhaben

individuell zu gestalten. Ob als neues Zuhause für eine Familie, als

Mehrparteienhaus zur Vermietung oder als Entwicklungsprojekt für Investoren – hier eröffnen sich vielfältige Chancen.