Ihr Platz für Wohnträume
6416 Obsteig
Ihr Platz für Wohnträume
6416 Obsteig
Sonniges Baugrundstück in traumhafter Lage von Obsteig – Ihr Platz für Wohnträume
Inmitten der idyllischen Gemeinde Obsteig erwartet Sie dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 502 m² in wunderschöner, sonniger Lage. Umgeben von der beeindruckenden Tiroler Bergwelt bietet dieses Grundstück die ideale Grundlage, um Ihren persönlichen Wohntraum in naturnaher Umgebung zu verwirklichen.
Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage vereint hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Ob als Standort für Ihr zukünftiges Eigenheim oder als wertbeständige Investition – hier eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten.
Besonders attraktiv: Direkt angrenzend befindet sich eine weitere Grundstücksparzelle mit einer Fläche von ca. 593 m², welche optional ebenfalls erworben werden kann. Dadurch ergeben sich zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten – sei es für ein großzügigeres Bauvorhaben, ein Mehrgenerationenprojekt oder als langfristige Anlage.
Das Grundstück ist bereits voll erschlossen, wodurch beste Voraussetzungen für eine zeitnahe Bebauung geschaffen sind. Mit einer Mindestbaudichte von BMD 0,8 bietet sich Ihnen zudem ein interessantes Entwicklungspotenzial.
Highlights auf einen Blick
- Sonnige und attraktive Lage in Obsteig
- Grundstücksfläche ca. 502 m²
- Zusätzlich angrenzendes Grundstück mit ca. 593 m² optional erwerbbar
- Voll erschlossen
- Mindestbaudichte BMD 0,8
- Vielfältige Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten
- Kaufpreis: € 301.200,-
- Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein Grundstück in einer der schönsten Lagen von Obsteig – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Angebot persönlich vorzustellen.
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Flächen
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 301.200,00 € | |
| Kaufpreis/m² | 600,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 301.200,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | 1.5% | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Dieses großzügige Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten und idyllischsten Lagen der Gemeinde Obsteig, einem charmanten Ort in Tirol, der für seine Ruhe und Naturnähe bekannt ist. Die sonnige Lage bietet nicht nur eine beeindruckende Aussicht auf die umliegenden Berge, sondern garantiert auch eine optimale Besonnung den ganzen Tag über. Obsteig zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die sowohl Einkaufsmöglichkeiten, Schulen als auch Ärzte umfasst. Besonders für Naturliebhaber ist Obsteig ein Paradies: Wander- und Radwege beginnen praktisch vor der Tür und führen durch unberührte Landschaften. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Innsbruck, das in nur etwa 30 Minuten Fahrzeit erreichbar ist.
Infrastruktur
Sonstiges
- < 500m Raiffeisen Bank
Gaststätten
- < 500m Spar Supermarkt Obsteig
Bildung
- < 1km Kindergarten Schneggenhausen
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