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Wohnen wie im Penthouse, ergänzt um einen eigenen Garten in St. Ulrich am Pillersee

6393 St. Ulrich am Pillersee
Kaufpreis 1.020.000,00 €
Wohnfläche 129,22 m²
Zimmer 4
ID #124495
Anfrage
Wohnen wie im Penthouse, ergänzt um einen eigenen Garten


Diese Wohnung ist ein echtes Unikat innerhalb des Projekts:
Durch die Hanglage des Gebäudes entstand hier ein privater Garten, der sich nach Süden, Westen und Norden um die Wohnung legt – eine perfekte Kombination aus Ausblick und Privatsphäre.


Es erwarten Sie:


Eingangsbereich mit Garderobe


separates Tages-WC


großzügiges Masterzimmer mit eigenem Masterbad


offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit großem Fensterpanorama und gemütlichem Ofen

zwei weitere Schlafzimmer


ein modernes Bad mit Dusche & WC


praktischer Wirtschaftsraum



Highlights & Ausstattung

größte Wohnung im Haus

mit 129 m² Wohnfläche
große mit Südterrasse mit 42,17 m² plus zusätzliche Terrasse nach Westen mit 9,67 m²
umlaufender Garten mit 215 m²
hochwertige Eichenböden & passende Innentüren


Feinsteinzeug in allen Bädern – stilvoll und pflegeleicht


Bus-System
Einbaustrahler, indirekte Beleuchtung


Panoramaofen für behagliche Stunden


elektrische Raffstores an den Fenstern


Kellerraum mit Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner

bezugsfertig – sofort einziehen & wohlfühlen





Ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen mit Anspruch an Raum, Lage und Individualität.





Lage – Lebensqualität im Herzen der Natur

St. Ulrich am Pillersee zählt zu den charmantesten Orten Tirols – mit einer perfekten Mischung aus Ruhe, Natur und aktiver Lebensgestaltung. Die Wohnung liegt zentral, aber angenehm erhöht, mit traumhaftem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Ob Sommer oder Winter – hier genießen Sie die Natur in vollen Zügen.

Ihr Betreuer

Christine Unterrainer
Staatlich geprüfte Immobilientreuhänderin
Raiffeisen Immobilien Treuhand Kitzbüheler Alpen GmbH c.unterrainer@rit.tirol +43 664 627 2283 +43 5352 63326-44882

Ausstattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Wohnung: Sonstige
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2024
Heizung
Fußbodenheizung
Stellplätze
Tiefgarage

Energieausweis

HWB-Wert (KWh/m²/a)
40,30
fGEE Wert
0,75

Merkmale

Sonderausstattung
Fahrstuhl / Lift
Sonstiges
Gartennutzung
Keller
Vollunterkellert
Alterskategorie
Neubau

Flächen

Wohnfläche
129,22 m²
Gesamtfläche
129,22 m²
Kellerfläche
5,97 m²
Gartenfläche
215,00 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
4
Etagen
1
Bäder
2
Schlafzimmer
3
Hochwertige Ausstattung: Eichenböden, Feinsteinzeug, Panoramaofen, Bus-System, Raffstore
Energieeffizienter Bauweise, Smart-Home-Technologie

Downloads

Kurz-Exposé

Kosten und finanzielle Informationen

Gesamtkosten
Gesamtkaufpreis 1.020.000,00 €
Kaufprovision 3%

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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Dieses Projekt befindet sich in leicht erhöhter Aussichtslage, zentral in St. Ulrich – einem der charmantesten Orte in den Kitzbüheler Alpen.

Anfrage

Raiffeisen Immobilien Treuhand Kitzbüheler Alpen GmbH
Christine Unterrainer
Staatlich geprüfte Immobilientreuhänderin
Raiffeisen Immobilien Treuhand Kitzbüheler Alpen GmbH c.unterrainer@rit.tirol +43 664 627 2283 +43 5352 63326-44882
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.