Panorama-Wohnung mit Charme und Sonne in St. Ulrich am Pillersee
6393 St. Ulrich am PillerseePanorama-Wohnung mit Charme und Sonne in St. Ulrich am Pillersee
6393 St. Ulrich am Pillersee
Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit 122,34 m² Wohnfläche im Dachgeschoss kombiniert Großzügigkeit mit lichtdurchfluteter Architektur.
Der offene Wohn-Ess-Küchenbereich mit Panoramaofen bildet das Herzstück – mit direktem Zugang zur sonnigen Süd- und Ostterrasse, auf der Sie vom Frühstück bis zum Sonnenuntergang die Aussicht genießen können.
Es erwarten Sie:
Eingangsbereich mit Garderobe
separates Tages-WC
großzügiges Masterzimmer mit eigenem Masterbad
offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit großem Fensterpanorama und gemütlichem Ofen
zwei weitere Schlafzimmer
ein modernes Bad mit Dusche & WC
praktischer Wirtschaftsraum
Highlights & Ausstattung
ca. 122 m² Wohnfläche
großzügige Terrasse 33,27 m²
hochwertige Eichenböden & passende Innentüren
Feinsteinzeug in allen Bädern – stilvoll und pflegeleicht
Bus-System
Einbaustrahler, indirekte Beleuchtung
Panoramaofen für behagliche Stunden
elektrische Raffstores an den Fenstern
Kellerraum mit Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner
bezugsfertig – sofort einziehen & wohlfühlen
Eine Wohnung für alle, die modernes Wohngefühl mit alpiner Exklusivität suchen.
Lage – Lebensqualität im Herzen der Natur
St. Ulrich am Pillersee zählt zu den charmantesten Orten Tirols – mit einer perfekten Mischung aus Ruhe, Natur und aktiver Lebensgestaltung. Die Wohnung liegt zentral, aber angenehm erhöht, mit traumhaftem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Ob Sommer oder Winter – hier genießen Sie die Natur in vollen Zügen.
Ihr Betreuer
Christine Unterrainer
Staatlich geprüfte Immobilientreuhänderin
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Wohnung: Sonstige
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2024
Heizung
Fußbodenheizung
Stellplätze
Tiefgarage
Energieausweis
HWB-Wert (KWh/m²/a)
40,30
fGEE Wert
0,75
Merkmale
Sonderausstattung
Fahrstuhl / Lift
Sonstiges
Gartennutzung
Keller
Vollunterkellert
Alterskategorie
Neubau
Flächen
Wohnfläche
122,34 m²
Gesamtfläche
122,34 m²
Kellerfläche
5,97 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
4
Etagen
1
Bäder
2
Schlafzimmer
3
Hochwertige Ausstattung: Eichenböden, Feinsteinzeug, Panoramaofen, Bus-System, Raffstore
Energieeffizienter Bauweise, Smart-Home-Technologie
Energieeffizienter Bauweise, Smart-Home-Technologie
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 815.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Dieses Projekt befindet sich in leicht erhöhter Aussichtslage, zentral in St. Ulrich – einem der charmantesten Orte in den Kitzbüheler Alpen.
Ihr Betreuer
Christine Unterrainer
Staatlich geprüfte Immobilientreuhänderin
Bahnhofstraße 5a, 6372 Oberndorf in Tirol
Anfrage
Raiffeisen Immobilien Treuhand Kitzbüheler Alpen GmbH
Christine Unterrainer
Staatlich geprüfte Immobilientreuhänderin
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