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Panorama-Wohnung mit Charme und Sonne in St. Ulrich am Pillersee

6393 St. Ulrich am Pillersee
Kaufpreis 815.000,00 €
Wohnfläche 122,34 m²
Zimmer 4
ID #124494
Anfrage

Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit 122,34 m² Wohnfläche im Dachgeschoss kombiniert Großzügigkeit mit lichtdurchfluteter Architektur.

Der offene Wohn-Ess-Küchenbereich mit Panoramaofen bildet das Herzstück – mit direktem Zugang zur sonnigen Süd- und Ostterrasse, auf der Sie vom Frühstück bis zum Sonnenuntergang die Aussicht genießen können.


Es erwarten Sie:


Eingangsbereich mit Garderobe
separates Tages-WC


großzügiges Masterzimmer mit eigenem Masterbad


offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit großem Fensterpanorama und gemütlichem Ofen

zwei weitere Schlafzimmer


ein modernes Bad mit Dusche & WC


praktischer Wirtschaftsraum



Highlights & Ausstattung

ca. 122 m² Wohnfläche
großzügige Terrasse 33,27 m²

hochwertige Eichenböden & passende Innentüren


Feinsteinzeug in allen Bädern – stilvoll und pflegeleicht


Bus-System
Einbaustrahler, indirekte Beleuchtung


Panoramaofen für behagliche Stunden


elektrische Raffstores an den Fenstern


Kellerraum mit Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner

bezugsfertig – sofort einziehen & wohlfühlen




Eine Wohnung für alle, die modernes Wohngefühl mit alpiner Exklusivität suchen.



Lage – Lebensqualität im Herzen der Natur

St. Ulrich am Pillersee zählt zu den charmantesten Orten Tirols – mit einer perfekten Mischung aus Ruhe, Natur und aktiver Lebensgestaltung. Die Wohnung liegt zentral, aber angenehm erhöht, mit traumhaftem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Ob Sommer oder Winter – hier genießen Sie die Natur in vollen Zügen.

Ihr Betreuer

Christine Unterrainer
Staatlich geprüfte Immobilientreuhänderin
Raiffeisen Immobilien Treuhand Kitzbüheler Alpen GmbH c.unterrainer@rit.tirol +43 664 627 2283 +43 5352 63326-44882

Ausstattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Wohnung: Sonstige
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2024
Heizung
Fußbodenheizung
Stellplätze
Tiefgarage

Energieausweis

HWB-Wert (KWh/m²/a)
40,30
fGEE Wert
0,75

Merkmale

Sonderausstattung
Fahrstuhl / Lift
Sonstiges
Gartennutzung
Keller
Vollunterkellert
Alterskategorie
Neubau

Flächen

Wohnfläche
122,34 m²
Gesamtfläche
122,34 m²
Kellerfläche
5,97 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
4
Etagen
1
Bäder
2
Schlafzimmer
3
Hochwertige Ausstattung: Eichenböden, Feinsteinzeug, Panoramaofen, Bus-System, Raffstore
Energieeffizienter Bauweise, Smart-Home-Technologie

Downloads

Kurz-Exposé

Kosten und finanzielle Informationen

Gesamtkosten
Gesamtkaufpreis 815.000,00 €
Kaufprovision 3%

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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Dieses Projekt befindet sich in leicht erhöhter Aussichtslage, zentral in St. Ulrich – einem der charmantesten Orte in den Kitzbüheler Alpen.

Anfrage

Raiffeisen Immobilien Treuhand Kitzbüheler Alpen GmbH
Christine Unterrainer
Staatlich geprüfte Immobilientreuhänderin
Raiffeisen Immobilien Treuhand Kitzbüheler Alpen GmbH c.unterrainer@rit.tirol +43 664 627 2283 +43 5352 63326-44882
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.