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Eckreihenhaus in sonniger Lage in St. Jakob i.H.

6392 St. Jakob in Haus
Kaufpreis 645.000,00 €
Wohnfläche 112,01 m²
Zimmer 5
ID #124390
Anfrage
Willkommen in ihrem neuen Zuhause in St. Jakob in Haus!
In schöner und sonniger Lage gelangt dieses familienfreundliche Eckreihenhaus zum Verkauf.

Im Erdgeschoss der Liegenschaft befindet sich eine Diele, der Wohnraum und ein Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein WC. Vom Wohnraum aus gelangt man auf den großzügigen Balkon.

Im Obergeschoss sind ein Badezimmer, ein separates WC sowie 2 grosse Schlafzimmer gelegen.

Durch die leichte Hanglage konnte auch im Untergeschoss ein natürlich belichteter Wohnraum entstehen und dieser wurde für den Einbau der Küche samt Essbereich genutzt. Ebenso auf dieser Ebene befindet sich ein WC, ein großer Abstellraum sowie die Heizung.

Die Gartenterrasse samt Grünfläche ist vom Untergeschoss aus erreichbar. Die überdachte Terrasse bietet erweiterten Wohnraum und lädt zu gemütlichen, entspannten Stunden zum Zurücklehnen ein. Der architektonische Stil des Wohnhauses wurde auch im Freien fortgeführt, sodass ein harmonisches Gesamtbild entstanden ist.

Im Jahr 2021 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen getätigt, die Garage samt Terrassenerweiterung und -Überdachung, die Aussentreppe etc. wurde zugebaut, das Dach erneuert, die Fenster getauscht und der gesamte Hausinnenraum neu gestaltet. Alle Fenster sind mit elektrischen Raffstore und Insektenschutz ausgestattet.


Neben der Garage bieitet ein Carport und ein Freistellplatz genügend Parkfläche.

Ihr Betreuer

Bw(FH) Christian Reinberg

Ausstattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Reihenhaus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2002
Heizung
Zentralheizung, Öl
Stellplätze
3 x Carport, Garage

Energieausweis

HWB-Wert (KWh/m²/a)
65,00
HWB Klasse
C
fGEE Wert
0,90
fGEE Klasse
B

Merkmale

Kücheneinrichtungen
Küche/Einbauküche
Keller
Vollunterkellert

Flächen

Wohnfläche
112,01 m²
Grundfläche
299,00 m²
Kellerfläche
22,57 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
5
Etagen
2
Bäder
2
Schlafzimmer
3
Einbauküche
zwei Bäder
WC

Kosten und finanzielle Informationen

Gesamtkosten
Gesamtkaufpreis 645.000,00 €
Kaufprovision 3,0%

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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St. Jakob in Haus ist die kleinste Gemeinde im Bezirk Kitzbühel, eingebettet im Herzen des Pillerseetals auf etwa 850 m Seehöhe.
Das Skigebiet Buchensteinwand ist leicht erreichbar.
Im Sommer können Sie das beeindruckende begehbare Jakobskreuz besuchen.

Anfrage

Raiffeisen Immobilien Treuhand Kitzbüheler Alpen GmbH
Bw(FH) Christian Reinberg
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