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Neuwertige entzückende Wohnung in sonniger Lage in Erpfendorf

6383 Erpfendorf
Kaufpreis 498.000,00 €
Wohnfläche 80,27 m²
Zimmer 3
ID #124092
Anfrage
Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Terrasse, großem Keller & 2 Stellplätzen in Erpfendorf


Objektdetails:


Wohnfläche: ca. 80 m²


Zimmer: 3


Terrasse & Balkon


Keller: ca. 27,5 m²


Stellplätze: 1 Carport + 1 Freistellplatz


Stockwerk: 1. Obergeschoss


Lage:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, sonniger Lage in Erpfendorf, einem charmanten Ortsteil von Kirchdorf in Tirol. Umgeben von beeindruckender Bergkulisse und Natur, mit hervorragender Anbindung nach St. Johann in Tirol, Kitzbühel oder Lofer. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Wanderwege und Skigebiete sind in unmittelbarer Nähe.



Beschreibung:
Diese exklusive Wohnung in einem modernen 3-Parteienhaus vereint hochwertige Ausstattung mit durchdachtem Wohnkomfort. Der offene Wohn-/Essbereich ist mit einer maßgefertigten Küche samt Kochinsel ausgestattet – perfekt für Kochliebhaber und Gäste.



Dank der großen Fensterflächen ist die Wohnung lichtdurchflutet und freundlich. Der Eichenparkettboden in den Wohnräumen und großformatige Fliesen in den Nassbereichen unterstreichen den gehobenen Standard.



Die Highlights im Überblick:



Terrasse und Balkon – Sonne und Natur genießen


Moderne Einbauküche mit Kochinsel – im Kaufpreis enthalten


Echtholzböden aus Eiche & exklusive Fliesen


Großer, trockener Kellerraum mit ca. 27,5 m²


Privates Carport + zusätzlicher Außenstellplatz


Kleinwohnanlage mit nur 3 Einheiten
Top-Zustand – sofort bezugsbereit


Diese Wohnung bietet nicht nur Stil und Komfort, sondern auch viel Stauraum und Privatsphäre. Ideal für Paare und kleine Familien.

Ihr Betreuer

Christine Unterrainer
Staatlich geprüfte Immobilientreuhänderin
Raiffeisen Immobilien Treuhand Kitzbüheler Alpen GmbH c.unterrainer@rit.tirol +43 664 627 2283 +43 5352 63326-44882

Ausstattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2017
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Stellplätze
2 x Freiplatz

Energieausweis

HWB-Wert (KWh/m²/a)
51,00
fGEE Wert
0,80

Merkmale

Kücheneinrichtungen
Küche/Einbauküche
Sonstiges
Gartennutzung
Keller
Vollunterkellert

Flächen

Wohnfläche
80,27 m²
Kellerfläche
27,59 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
3
Etagen
2
Schlafzimmer
2
Moderne Einbauküche mit Kochinsel – im Kaufpreis enthalten


Echtholzböden aus Eiche & exklusive Fliesen

Downloads

Kurz-Exposé

Kosten und finanzielle Informationen

Gesamtkosten
Gesamtkaufpreis 498.000,00 €
Kaufprovision 3 %

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Lage und Umgebung

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Ruhige, sonnige Lage in Erpfendorf, einem charmanten Ortsteil von Kirchdorf in Tirol.

Anfrage

Raiffeisen Immobilien Treuhand Kitzbüheler Alpen GmbH
Christine Unterrainer
Staatlich geprüfte Immobilientreuhänderin
Raiffeisen Immobilien Treuhand Kitzbüheler Alpen GmbH c.unterrainer@rit.tirol +43 664 627 2283 +43 5352 63326-44882
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.