Familienfreundliche Wohnung in Erpfendorf
6383 Erpfendorf
Familienfreundliche Wohnung in Erpfendorf
6383 Erpfendorf
Charmante Erdgeschosswohnung mit Garten in Erpfendorf – ideal für Familien
Diese gepflegte Wohnung mit rund 99,71 m² befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1998 erbauten Mehrparteienhauses in Erpfendorf. Die Immobilie bietet eine durchdachte Raumaufteilung und punktet mit einem kleinen Gartenanteil sowie einer sonnigen Terrasse – ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.
Raumaufteilung:
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten sowie traditionellem Kachelofen
Separate Küche
3 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
Separates WC
Abstellraum
Ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage sind im Kaufumfang inkludiert.
Ausstattung & Zustand:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch Potenzial für individuelle Modernisierungen. Böden, Küche und Sanitärräume entsprechen dem Baujahr und können bei Bedarf zeitgemäß angepasst werden.
Besondere Merkmale:
Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse
Ruhige Lage in Erpfendorf, Teil der Ferienregion Kitzbüheler Alpen
Kachelofen für zusätzliche Wohnqualität
Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil inklusive
Diese Immobilie vereint großzügigen Wohnraum mit funktionaler Aufteilung und bietet eine solide Grundlage für modernes Wohnen in attraktiver Lage.
Diese gepflegte Wohnung mit rund 99,71 m² befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1998 erbauten Mehrparteienhauses in Erpfendorf. Die Immobilie bietet eine durchdachte Raumaufteilung und punktet mit einem kleinen Gartenanteil sowie einer sonnigen Terrasse – ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.
Raumaufteilung:
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten sowie traditionellem Kachelofen
Separate Küche
3 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
Separates WC
Abstellraum
Ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage sind im Kaufumfang inkludiert.
Ausstattung & Zustand:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch Potenzial für individuelle Modernisierungen. Böden, Küche und Sanitärräume entsprechen dem Baujahr und können bei Bedarf zeitgemäß angepasst werden.
Besondere Merkmale:
Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse
Ruhige Lage in Erpfendorf, Teil der Ferienregion Kitzbüheler Alpen
Kachelofen für zusätzliche Wohnqualität
Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil inklusive
Diese Immobilie vereint großzügigen Wohnraum mit funktionaler Aufteilung und bietet eine solide Grundlage für modernes Wohnen in attraktiver Lage.
Ihr Betreuer
Christine Unterrainer
Staatlich geprüfte Immobilientreuhänderin
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1998
Heizung
Zentralheizung, Öl
Stellplätze
Tiefgarage
Energieausweis
HWB-Wert (KWh/m²/a)
102,00
fGEE Wert
1,44
Merkmale
Kücheneinrichtungen
Küche/Einbauküche
Sonstiges
Gartennutzung
Keller
Vollunterkellert
Flächen
Wohnfläche
99,71 m²
Kellerfläche
3,67 m²
Gartenfläche
18,49 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
4
Etagen
3
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Ausstattung & Zustand:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch Potenzial für individuelle Modernisierungen. Böden, Küche und Sanitärräume entsprechen dem Baujahr und können bei Bedarf zeitgemäß angepasst werden.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch Potenzial für individuelle Modernisierungen. Böden, Küche und Sanitärräume entsprechen dem Baujahr und können bei Bedarf zeitgemäß angepasst werden.
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 450.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3,00% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ruhige Lage in Erpfendorf, Teil der Ferienregion Kitzbüheler Alpen
Ihr Betreuer
Christine Unterrainer
Staatlich geprüfte Immobilientreuhänderin
Bahnhofstraße 5a, 6372 Oberndorf in Tirol
Anfrage
Raiffeisen Immobilien Treuhand Kitzbüheler Alpen GmbH
Christine Unterrainer
Staatlich geprüfte Immobilientreuhänderin
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