Charmantes Eigenheim mit Entwicklungspotenzial nahe dem Golfplatz in Erpfendorf
6383 Erpfendorf
Charmantes Eigenheim mit Entwicklungspotenzial nahe dem Golfplatz in Erpfendorf
6383 Erpfendorf
In attraktiver Lage von Erpfendorf, nur wenige Schritte vom Golfplatz entfernt, wartet dieses Einfamilienhaus auf neue Eigentümer, die es mit kreativen Ideen und handwerklichem Geschick wieder zum Strahlen bringen möchten.
Auf einem Grundstück von ca. 604 m² bietet das Haus rund 150 m² Wohnfläche – genügend Platz für die ganze Familie. Die solide Bausubstanz schafft eine gute Basis für individuelle Renovierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Ob moderner Wohntraum, gemütlicher Landhausstil oder eine gelungene Mischung: Hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Nur wenige Schritte zum Golfplatz Erpfendorf
Großzügiges Grundstück mit Gestaltungsspielraum
Ca. 150 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
Ruhige, attraktive Lage
Perfekt für individuelle Renovierungsprojekte
Das Objekt eignet sich ideal für Heimwerker, junge Familien oder Paare, die eine vergleichsweise kostengünstige Immobilie erwerben und Schritt für Schritt zu ihrem Traumhaus entwickeln wollen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und verleihen Sie diesem Haus neues Leben!
Auf einem Grundstück von ca. 604 m² bietet das Haus rund 150 m² Wohnfläche – genügend Platz für die ganze Familie. Die solide Bausubstanz schafft eine gute Basis für individuelle Renovierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Ob moderner Wohntraum, gemütlicher Landhausstil oder eine gelungene Mischung: Hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Nur wenige Schritte zum Golfplatz Erpfendorf
Großzügiges Grundstück mit Gestaltungsspielraum
Ca. 150 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
Ruhige, attraktive Lage
Perfekt für individuelle Renovierungsprojekte
Das Objekt eignet sich ideal für Heimwerker, junge Familien oder Paare, die eine vergleichsweise kostengünstige Immobilie erwerben und Schritt für Schritt zu ihrem Traumhaus entwickeln wollen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und verleihen Sie diesem Haus neues Leben!
Ihr Betreuer
Christine Unterrainer
Staatlich geprüfte Immobilientreuhänderin
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Haus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1952
Heizung
Zentralheizung, Öl
Merkmale
Keller
Vollunterkellert
Flächen
Wohnfläche
152,27 m²
Grundfläche
604,00 m²
Kellerfläche
26,19 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
8
Bäder
2
Schlafzimmer
6
Das Objekt eignet sich ideal für Heimwerker, junge Familien oder Paare, die eine vergleichsweise kostengünstige Immobilie erwerben und Schritt für Schritt zu ihrem Traumhaus entwickeln wollen.
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 495.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3,00% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Dieser Inhalt ist aufgrund Ihrer Datenschutz-Einstellungen deaktiviert
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Rande von Erpfendorf, einer charmanten Ortschaft in der Gemeinde Kirchdorf in Tirol. Die Lage bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit der täglichen Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten sowie gastronomische Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Sport- und Freizeitliebhaber profitieren von der Nähe zum Golfclub Lärchenhof sowie zu zahlreichen Wander- und Radwegen, die direkt vor der Haustüre starten. Im Winter locken die Skigebiete der Region, wie die SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental oder das Skigebiet St. Johann in Tirol, nur wenige Fahrminuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten sowie gastronomische Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Sport- und Freizeitliebhaber profitieren von der Nähe zum Golfclub Lärchenhof sowie zu zahlreichen Wander- und Radwegen, die direkt vor der Haustüre starten. Im Winter locken die Skigebiete der Region, wie die SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental oder das Skigebiet St. Johann in Tirol, nur wenige Fahrminuten entfernt.
Ihr Betreuer
Christine Unterrainer
Staatlich geprüfte Immobilientreuhänderin
Bahnhofstraße 5a, 6372 Oberndorf in Tirol
Anfrage
Raiffeisen Immobilien Treuhand Kitzbüheler Alpen GmbH
Christine Unterrainer
Staatlich geprüfte Immobilientreuhänderin
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.