Mehrfamilienhaus im Süden von Kitzbühel mit Potenzial zu verkaufen

Bei dem Objekt im Süden von Kitzbühel im Ortsteil Langau handelt es sich um eine Wohnhausanlage (9 Wohneinheiten, davon 2 mit Garten) mit
8 Kellerabteilen, 5 Außen-Stellplätzen, 15 Carports und 1 Fahrradabstellraum (ca. 30 m²) auf zwei nebeneinander liegenden Grundstücken.

Die Wohnhausanlage wurde 1978 errichtet und im Jahr 2002 saniert und erweitert.

Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:

EG:
Top 01 Wohnfläche 167,15 m² + 96 m² Terrasse + ca. 300 m² Garten
Top 02 Wohnfläche 62,48 m²
Top 03 Wohnfläche 99,73 m² + 15 m² Terrasse (überdacht) + ca. 60 m² Garten
Allgemeinflächen 53,10 m²

OG
Top 04 Wohnfläche 116,98 m² + Terrasse + Balkon 55 m²
Top 05 Wohnfläche 70,46 m² + Balkon 12,60 m²
Top 07 Wohnfläche 140,95 m² + Terrasse + Balkon 35,25 m²
Allgemeinflächen 16,87 m²

Die Wohnung Top 05 ist eine Zusammenlegung von Top 05 + Top 06. Die Arbeiten wurden 2022 durchgeführt

DG
Top 08 Wohnfläche 48,45 m² + Balkon 4,55 m²
Top 09 Wohnfläche 49,02 m² + Balkon 9,10 m²
Top 10 Wohnfläche 49,80 m² + Balkon 4,55 m²
Allgemeinfläche 6,36 m²

Die Wohnungen Top 08 + 10 sind im Rohbauzustand und müssen fertig gestellt werden.

Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung