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Bürofläche in ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung im Süden Kitzbühels zu verkaufen

6370 Kitzbühel
Kaufpreis 725.000,00 €
Nutzfläche 116,00 m²
ID #124551
Anfrage
Bürofläche 116 m² in Kitzbühel – ruhige Lage mit perfekter Anbindung



Im Süden von Kitzbühel erwartet Sie diese attraktive Bürofläche in einem gepflegten Wohn- und Bürogebäude.

Die Lage überzeugt durch eine hervorragende öffentliche Anbindung sowie eine sehr gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.

Trotz der verkehrsgünstigen Situation genießen Sie hier eine ruhige Umgebung, die konzentriertes Arbeiten ermöglicht.
Neben zwei eigenen Tiefgaragenstellplätze stehen zusätzliche Kundenparkplätze direkt beim Gebäude zur Verfügung – ein klarer Pluspunkt für Ihre Geschäftspartner und Besucher.



Die Immobilie bietet Ihnen die ideale Basis, um Ihre neue Geschäftsidee erfolgreich umzusetzen.
Ob als modernes Büro, Kanzlei oder Praxis – hier eröffnen sich Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.



Highlights:


* ruhige Lage im Süden von Kitzbühel


* perfekte öffentliche Anbindung
* 2 eigene Tiefgaragenstellplätze + zusätzliche Kundenparkplätze


* gepflegtes Wohn- und Bürogebäude


* vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
* bequem erreichbar über einen Personenlift/Barriefrei

Ihr Betreuer

Bw(FH) Christian Reinberg

Ausstattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Praxis / Kanzlei
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2001
Heizung
Zentralheizung, Gas

Energieausweis

HWB-Wert (KWh/m²/a)
19,48
HWB Klasse
C
fGEE Wert
0,82
fGEE Klasse
A

Merkmale

Kücheneinrichtungen
Küche/Einbauküche
Sonderausstattung
Fahrstuhl / Lift

Flächen

Nutzfläche
116,00 m²
Bürofläche
107,06 m²

Aufteilung

Etagen
3

Downloads

Kurz-Exposé

Kosten und finanzielle Informationen

Laufende Kosten
Betriebskosten 529,00 € exkl. USt.
Gesamtkosten
Gesamtkaufpreis 725.000,00 €
Kaufprovision 3,00%

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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Anfrage

Raiffeisen Immobilien Treuhand Kitzbüheler Alpen GmbH
Bw(FH) Christian Reinberg
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