Bürofläche in ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung im Süden Kitzbühels zu verkaufen
6370 KitzbühelBürofläche in ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung im Süden Kitzbühels zu verkaufen
6370 Kitzbühel
Bürofläche 116 m² in Kitzbühel – ruhige Lage mit perfekter Anbindung
Im Süden von Kitzbühel erwartet Sie diese attraktive Bürofläche in einem gepflegten Wohn- und Bürogebäude.
Die Lage überzeugt durch eine hervorragende öffentliche Anbindung sowie eine sehr gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
Trotz der verkehrsgünstigen Situation genießen Sie hier eine ruhige Umgebung, die konzentriertes Arbeiten ermöglicht.
Neben zwei eigenen Tiefgaragenstellplätze stehen zusätzliche Kundenparkplätze direkt beim Gebäude zur Verfügung – ein klarer Pluspunkt für Ihre Geschäftspartner und Besucher.
Die Immobilie bietet Ihnen die ideale Basis, um Ihre neue Geschäftsidee erfolgreich umzusetzen.
Ob als modernes Büro, Kanzlei oder Praxis – hier eröffnen sich Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Highlights:
* ruhige Lage im Süden von Kitzbühel
* perfekte öffentliche Anbindung
* 2 eigene Tiefgaragenstellplätze + zusätzliche Kundenparkplätze
* gepflegtes Wohn- und Bürogebäude
* vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
* bequem erreichbar über einen Personenlift/Barriefrei
Im Süden von Kitzbühel erwartet Sie diese attraktive Bürofläche in einem gepflegten Wohn- und Bürogebäude.
Die Lage überzeugt durch eine hervorragende öffentliche Anbindung sowie eine sehr gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
Trotz der verkehrsgünstigen Situation genießen Sie hier eine ruhige Umgebung, die konzentriertes Arbeiten ermöglicht.
Neben zwei eigenen Tiefgaragenstellplätze stehen zusätzliche Kundenparkplätze direkt beim Gebäude zur Verfügung – ein klarer Pluspunkt für Ihre Geschäftspartner und Besucher.
Die Immobilie bietet Ihnen die ideale Basis, um Ihre neue Geschäftsidee erfolgreich umzusetzen.
Ob als modernes Büro, Kanzlei oder Praxis – hier eröffnen sich Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Highlights:
* ruhige Lage im Süden von Kitzbühel
* perfekte öffentliche Anbindung
* 2 eigene Tiefgaragenstellplätze + zusätzliche Kundenparkplätze
* gepflegtes Wohn- und Bürogebäude
* vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
* bequem erreichbar über einen Personenlift/Barriefrei
Ihr Betreuer
Bw(FH) Christian Reinberg
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Praxis / Kanzlei
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2001
Heizung
Zentralheizung, Gas
Energieausweis
HWB-Wert (KWh/m²/a)
19,48
HWB Klasse
C
fGEE Wert
0,82
fGEE Klasse
A
Merkmale
Kücheneinrichtungen
Küche/Einbauküche
Sonderausstattung
Fahrstuhl / Lift
Flächen
Nutzfläche
116,00 m²
Bürofläche
107,06 m²
Aufteilung
Etagen
3
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 529,00 € exkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 725.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3,00% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Bw(FH) Christian Reinberg
Bahnhofstraße, 6372 Oberndorf i.T.
Anfrage
Raiffeisen Immobilien Treuhand Kitzbüheler Alpen GmbH
Bw(FH) Christian Reinberg
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