Zum Haupt-Inhalt springen
zurück zum Suchergebnis

Moderne 3 Zimmer Wohnung in Top-Lage von Kössen zu verkaufen

6345 Kössen
Kaufpreis 425.000,00 €
Wohnfläche 70,31 m²
Zimmer 3
ID #124574
Anfrage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen von Kössen!


Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung begeistert mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 70 m² und einem durchdachten Grundriss, der Wohnkomfort und Wohlfühlambiente perfekt vereint.

Im offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich genießen Sie gemütliche Stunden. Der direkte Zugang auf den sonnigen Balkon mit rund 18 m² erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Sommerabenden mit herrlichem Ausblick ein.


Zwei helle Zimmer schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als klassisches Schlafzimmer oder praktisches Büro/Arbeitszimmer für Homeoffice oder Gäste.

Das moderne Badezimmer mit Dusche und WC überzeugt durch klare Linien und zeitgemäßes Design.

Ein einladender Garderobenbereich im Flur sorgt zusätzlich für Ordnung und Stauraum.

Besonders praktisch:
Zu jeder Wohnung gehört ein verschlossenes Abteil direkt vor dem Eingang, ideal zum Abstellen von Fahrrädern, Kinderwagen oder Mülltonnen – ordentlich, trocken und sicher.

Ein Kellerabteil mit ca. 6,71 m² sowie zwei Außenstellplätze runden das attraktive Gesamtpaket ab.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Kössen.
Das Ortszentrum mit Nahversorgern, Gastronomie, Ärzten und Bushaltestellen ist bequem fußläufig erreichbar.

Die umliegende Bergwelt, der nur 9 Kilometer entfernte Walchsee, zahlreiche Spazier- und Radwege sowie die nahegelegenen Golfplätze Kössen und Reith im Winkl/Kössen bieten ein vielseitiges Freizeitangebot direkt vor der Haustüre.
Im Winter profitieren Sie von der Nähe zum Skigebiet Hochkössen sowie zu weiteren Top-Skigebieten im Kaiserwinkl.


Die Kombination aus moderner Wohnqualität und naturnaher Lage macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders interessant.

Ihr Betreuer

Bw(FH) Christian Reinberg

Ausstattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2016
Heizung
Zentralheizung, Gas
Stellplätze
2 x Freiplatz

Energieausweis

HWB-Wert (KWh/m²/a)
35,00
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,65
fGEE Klasse
A

Merkmale

Kücheneinrichtungen
Küche/Einbauküche
Keller
Vollunterkellert
Alterskategorie
Neubau

Flächen

Wohnfläche
70,31 m²
Nutzfläche
88,38 m²
Kellerfläche
6,71 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
3
Etagen
2
Bäder
1
Schlafzimmer
2

Downloads

Kurz-Exposé

Kosten und finanzielle Informationen

Gesamtkosten
Gesamtkaufpreis 425.000,00 €
Kaufprovision 3,0%

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

Dieser Inhalt ist aufgrund Ihrer Datenschutz-Einstellungen deaktiviert

Anfrage

Raiffeisen Immobilien Treuhand Kitzbüheler Alpen GmbH
Bw(FH) Christian Reinberg
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.