Urbanes Wohnen am Wörgler Bach
6300 Wörgl
„Urbanes Wohnen am Wörgler Bach“ – so dürfen wir Ihnen exklusiv dieses besondere Wohnbauprojekt präsentieren.
Bis Ende 2023 entstehen an der Wildschönauer Straße 39, 6300 Wörgl, 14 Wohnungen und 20 Autostellplätze in der Tiefgarage.
Im Erdgeschoß, dem 1. und 2. Obergeschoß gibt es jeweils zwei 4-Zimmer-Wohnungen und zwei 2-Zimmer-Wohnungen, im Erdgeschoß mit Privatgärten. Im Dachgeschoß werden zwei Luxus-Penthouse-Wohnungen errichtet.
Alle Wohnungen sind barrierefrei mit dem Lift erreichbar und bieten durchdachte Grundrisse, einen Abstellraum im Untergeschoß, geräumige Balkone bzw. Terrassen Richtung Süd-Westen und einen sensationellen, freien Ausblick ins Inntal. Den großen Allgemeingarten mit Spielplatz werden gerade Familien zu schätzen wissen.
Zukunftsorientiert & Solide
Mit dem begrünten Dach, der Photovoltaik-Anlage und der Wärmepumpe für die Heizung und das Warmwasser ist man nicht nur für die Zukunft gerüstet, sondern profitiert auch von geringen Betriebskosten. Für die Fahrräder gibt es genügend Abstellplätze beim Eingangsbereich, sowie im absperrbaren Fahrradraum im Keller. Die überdachte Tiefgaragenabfahrt wird sich nicht nur im Winter als sehr praktisch erweisen.
Modern & Hochwertig
Die hochwertige Ausstattung, deutlich über dem Marktstandard, ist besonders hervorzuheben.
Hier nur ein paar Beispiele dafür:
- Zwischenwände werden als Ziegelmassivwände ausgeführt,
- hochwertige Parkettböden in allen Wohnräumen
- Holzumfassungszargen bei den Innentüren
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Schiebetüren zu den Süd-West-Balkonen und –Terrassen
- Und sogar der Sonnenschutz (Außenjalousien/Außenrollläden) mit Fernbedienung ist im Preisinbegriffen.
Praktisch & Sicher
Weiteren Stauraum bietet das Kellerabteil im Untergeschoss.
Ein Tiefgaragenplatz ist für diese Wohnung vorgesehen, ein weiterer kann optional dazu gekauft werden.
Eine detailliert Bau- und Ausstattungsbeschreibung und umfangreiches Planmaterial präsentieren wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Beratungsgespräch.
Ihr Betreuer
Einheiten
| Nummer | Fläche | Zimmer | Preis | |
|---|---|---|---|---|
| 00090002270003 | 59,44 m² | 2 | 387.186,25 € | Anfrage |
| 00090002270012 | 100,94 m² | 4 | 592.305,35 € | Anfrage |
| 00090002270033 | 100,76 m² | 4 | 591.216,35 € | Anfrage |
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Kosten und finanzielle Informationen
| Gesamtkosten | ||
| Kaufprovision | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Wörgl ist eine Stadt mit ca. 14.179 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2021) im Bezirk Kufstein in Tirol und schmiegt sich in einem sanften Bogen an die südlichen Talseiten des Inntals und des Brixentals.
Verkehrstechnisch ist Wörgl nicht nur für den Schienen- sondern auch für den Straßenverkehr ein äußerst wichtiger Verkehrsknotenpunkt.
Wörgl zählt zu den Top 5 der beliebtesten Einkaufsstädte österreichweit: von traditionellen Handwerksläden und Bauernhöfen bis zu attraktiven Shoppingcentern wie das M4 oder City Center, Restaurants, Cafes, Bars und Kino - Wörgl bietet Abwechslung für Jung und Alt.
Aber nicht nur als Einkaufsstadt, sondern auch als moderne Schulstadt hat sich Wörgl in den letzten Jahren einen ausgezeichneten Namen gemacht.
Die Stadt ist der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in und um die Region.
Die traumhafte Natur lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten im Sommer und Winter ein.
Wörgl - eine moderne Stadt, die Leben, Freizeit und Lifestyle ideal verbindet!
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