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Elegante Neubauwohnung: 3 Zimmer, Terrasse & Premium-Ausstattung

6150 Steinach am Brenner
Kaufpreis 464.000,00 €
Wohnfläche 72,95 m²
Zimmer 3
ID #0008000600
Anfrage

Top 2 – Wohngenuss mit Panoramablick


Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 2024 errichteten Neubauprojekts vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein unvergleichliches Wohngefühl mitten in den Alpen.


Auf 72,95 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offenes Raumkonzept mit hellem Wohn-/Essbereich, das zu entspannten Stunden und geselligem Beisammensein einlädt. Zwei behagliche Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte für die ganze Familie, während ein stilvolles Badezimmer und ein separates WC den Wohnkomfort abrunden.


Das Highlight: Ihr 9,33 m² großer Balkon eröffnet einen traumhaften Panoramablick auf die Berger Alm und die umliegende Bergwelt – hier genießen Sie Sonnenstunden und Naturkulisse auf höchstem Niveau.


Ihre Vorteile auf einen Blick:


✨ Edler Eichenparkettboden für ein warmes Wohnambiente


Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit


✨ Modern geflieste Sanitärräume mit klarer Linie


Kunststofffenster mit Vorbereitung für Sonnenschutz


✨ Praktisches Kellerabteil & eigener Garagenplatz


Die Lage verbindet Ruhe und Erholung mit zentraler Nähe: In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Ortszentrum von Steinach am Brenner, während die umliegende Bergwelt direkt vor Ihrer Haustür liegt.


Lassen Sie sich begeistern von einem Wohnkonzept, das Exklusivität, Natur und Komfort harmonisch miteinander verbindet.


Raiffeisen Immobilien – wir bringen Sie in Ihr Traumzuhause.

Ausstattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
2024
Heizung
Fußbodenheizung: Fernwärme
Stellplätze
Tiefgarage

Energieausweis

Vorhanden

Flächen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Terrassenfläche
9,33 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
3
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
2
Terrassen
1

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Kaufpreis 436.500,00 € inkl. USt.
Kaufpreis KFZ-Abstellplatz 27.500,00 € inkl. USt.
Gesamtkosten
Gesamtkaufpreis 464.000,00 € inkl. USt.
Kaufprovision 3% zzgl. 20% USt.
Nebenkosten
Vertragserrichtung j n
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragung 1,1%

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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