Neubau in St. Martin: Wohnungen inkl. Küche
6130 Schwaz
Neubau in St. Martin: Wohnungen inkl. Küche
6130 Schwaz
Schwaz - St. Martin - hier will ich leben !
- inkl. Küche
- perfekte Lage
- ansprechende Architektur
- moderne Technik
- beste Infrastruktur
- 20 Wohnungen aufgeteilt auf 3 Häuser
- für Rollstuhlfahrer geeignet
- Fertigstellung Mitte 2026
Fordern Sie jetzt die umfassenden Unterlagen an und sichern Sie sich eine der letzten verfügbaren Wohnungen. Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Betreuer
Team Gasser & Gasser
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Anlageimmobilie
Ja
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
2025
Baustatus
Im Bau
Fertigstellungsdatum
30.06.2026
Heizung
Fußbodenheizung: Luft-Wärmepumpenheizung
Stellplätze
Tiefgarage (optional)
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
19.10.2023
Gültig bis
18.10.2033
HWB-Wert (KWh/m²/a)
45,00
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,69
fGEE Klasse
A+
Merkmale
Gebiet
Wohngebiet, Am Stadtrand
Zustand
Erstbezug
Alterskategorie
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Fußboden
Parkett, Stein, Fliese
Bauart
Neubaustandard, Flachdach
Keller
Kellerabteil
Sanitäreinrichtungen
Duschkabine, Badewanne
Flächen
Wohnfläche
ca. 56 - 91 m²
Kellerfläche
ca. 4 - 7 m²
Loggiafläche
ca. 5 - 12 m²
Gartenfläche
ca. 50 - 120 m²
Downloads
Kurz-Exposé Bau- und Ausstattungsbeschreibung St. Martin am Silberwald Energieausweis Haus A Energieausweis Haus B Energieausweis Haus C Top A1 mit Garten € 569.900,-- Top A4 mit Loggia € 598.900,-- Top B3 mit Garten € 474.900,-- Top B4 mit Garten € 499.900,-- Top C-4 mit Garten € 560.400,-- Top C5 mit Loggia € 399.900,-- Top C-6 mit Loggia € 416.900,-- Top C-8 mit Loggia € 598.000,-- Top B-5 Dachwohnung € 426.900,-- Top B-6 Dachwohnung € 661.950,--Links
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 399.900,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 250,00 € inkl. USt. | |
| Reparaturrücklage | 30,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 280,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 399.900,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | Provisionsfrei | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | Dr. Stephan Kasseroler 1,9 % + 20 % USt + Barauslagen | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Ergänzung Betriebskosten:
Die Betriebskosten beruhen auf Erfahrungswerten vergleichbarer Objekte und werden maßgeblich von der Wohnungsgröße, der Anzahl der Bewohner und dem persönlichen Verbrauchsverhalten bestimmt.
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Lage und Umgebung
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Infrastruktur
Kultur & Freizeit
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Bildung
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- < 1km Volksschule Johannes Messner
- < 1km Falkenstein Kindergarten
- < 1km Barbarakindergarten
- < 1km Mittelschule 1 und 2
- Paulinum
Gesundheit
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- Bezirkskrankenhaus
Gaststätten
- < 500m Silberberg mit Tennisplatz
Tourismus
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Einkauf
- < 1km Expert Oberkofler
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Ihr Betreuer
Team Gasser & Gasser
Anfrage
Team Gasser & Gasser
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