zurück zum Suchergebnis

3 Zimmer Gartenwohnung Top A1

6130 Schwaz

SCHWAZ - St. Martin "Wohnen am Silberwald"


In St. Martin beginnen in Kürze die Bauarbeiten für ein Neubauprojekt mit 21 Wohnungen. Geschickt aufgeteilt auf 3 Gebäudeteile. Diese sind durch helle und überdachte Allgemeinplätze miteinander verbunden.


Was wird geboten:

  • hochwertige Bauausführung
  • schöne und beständige Materialien
  • Barrierefreiheit (Lift)
  • praktische Grundrisse
  • Tiefgaragenplätze um € 33.900,-- bzw. € 36.900,--
  • ein modernes Heizsystem
  • schöne Allgemeinflächen
  • tolle Architektur
  • hervorragende Lage


Besonderheit - Mitplanung noch möglich!

  • Planen Sie Ihre Traumwohnung ganz nach Ihren Wünschen. Zum Beispiel in dem Sie 2 Wohnungen zusammen legen. Oder aus einer 3 Zimmer Wohnung eine 4 Zimmer Wohnung machen - und natürlich umgekehrt. Jede erste Umplanung ist kostenfrei. Je nach Umfang und Schwierigkeitsgrad oder der Anzahl der Sonderwünsche, können bei weiteren Umplanungen Unkosten vom Architektenteam verrechnet werden.


Sahnehäubchen:

Die besondere Lage am Randbereich von Schwaz ist das Sahnehäubchen! Ruhig aber nicht abgelegen und mit umfassenden Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernte Ziele sind in kürzester Zeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto erreichbar:



  • Einkaufszentren
  • Stadtgalerien
  • Altstadt Schwaz
  • Ärzte, Bezirkskrankenhaus
  • Kinderkrippen und -garten
  • Schulen
  • Freizeiteinrichtungen und vieles mehr
  • Bahnhof Schwaz
  • Autobahnauffahrt Schwaz


Wohnungsgrößen und Typen:

Die geplanten Einheiten teilen sich auf 3 Gebäude auf und sind alle mit einem Lift ausgestattet. In jedem Gebäude befinden sich zwischen 4 und 6 Wohnungen, die über eine Wohnfläche von durchschnittlich ca. 50 m² bis ca. 80 m² verfügen. Entweder mit Garten oder einer Loggia. Entsprechende Kellerabteile sind genauso vorhanden wie ein großzügige Fahrradraum sowie ein eigener Kinderwagenraum und sonstige Allgemeinflächen.


Die genaue Ausstattung und Ausführung ist in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung angeführt.


So fühlt sich Lebensqualität an!


Gerne besprechen wir die geplanten Einheiten/Grundrisse mit Ihnen und stellen Ihnen die Bau- und Ausstattungsbeschreibung vor. Wir begleiten Sie von der Planung bis zum Einzug in Ihre Traumwohnung.

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Wohnung: Sonstige
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2024
Heizung
Fußbodenheizung, Luft-Wärmepumpenheizung

Energieausweis

HWB-Wert (KWh/m²/a)
29,40
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,68
fGEE Klasse
A+

Flächen

Nutzfläche
81,00 m²
Gesamtfläche
81,00 m²
Kellerfläche
7,00 m²
Loggiafläche
7,00 m²
Gartenfläche
136,00 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
3
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
2
Terrassen
1

Kosten und finanzielle Informationen

Laufende Kosten
Betriebskosten 320,00 € inkl. USt.
Reparaturrücklage 40,00 € inkl. USt.
Gesamtkosten
Monatliche Kosten 360,00 € inkl. USt.
Gesamtkaufpreis 569.900,00 € inkl. USt.
Kaufprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

Dieser Inhalt ist aufgrund Ihrer Datenschutz-Einstellungen deaktiviert

Anfrage

Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.

Ihre Privatsphäre ist uns wichtig!

Wenn Sie unsere Website besuchen, können Informationen in der Regel in Form von Cookies gespeichert werden. Neben den technischen, zur Erbringung unserer Dienstleistung unbedingt erforderlichen Cookies, werden bei Ihrer Einwilligung zusätzlich Cookies für folgende Zwecke verwendet.

Nähere Informationen finden Sie in unseren Datenschutz-Informationen