Nur noch wenige Einheiten verfügbar
6116 Weer
Nur noch wenige Einheiten verfügbar
6116 Weer
Weer - Neubauprojekt Moarhofweg 8 und 10
- Architektur im Tiroler Stil
- Kleine Anlage mit 2 Häusern
- Nur noch einzelne Einheiten verfügbar
- 2 Wohnungen (Top 2 und Top 3) mit Wohnbauförderung
- Balkon, Terrasse oder Garten
- Tiefgarage
- Allgemeinräume
- Wärmepumpe
- Lift
- Ruhige Lage
Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung, weitere Pläne sowie die Preise der verfügbaren Wohnungen senden wir gerne auf Anfrage zu und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Betreuer
Team Gasser & Gasser
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Anlageimmobilie
Ja
Eigentumsform
Wohnungseigentum in Gründung
Baujahr
2025
Baustatus
Im Bau
Heizung
Fußbodenheizung: Luft-Wärmepumpenheizung
Stellplätze
Tiefgarage (optional)
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
14.11.2023
Gültig bis
13.11.2033
HWB-Wert (KWh/m²/a)
26,90
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,64
fGEE Klasse
A+
Flächen
Wohnfläche
ca. 45 - 100 m²
Kellerfläche
ca. 3 m²
Terrassenfläche
ca. 5 - 20 m²
Gartenfläche
ca. 20 - 230 m²
Downloads
Kurz-Exposé Bau- und Ausstattungsbeschreibung Weer Verfügbare 2 Zimmer Gartenwohnung Top 2: € 296.480,-- inkl. 1 TG Platz Verfügbare 2 Zimmer Gartenwohnung Top 3: € 344.200,-- inkl. 1 TG Platz Verfügbare 2 Zimmer Wohnung Top 14: € 380.000,-- inkl. 1 TG Platz Verfügbare 2 Zimmer Gartenwohnung Top 18: € 360.000,-- inkl. 1 TG Platz Verfügbare 4 Zimmer Wohnung mit Galerie und Dachterrasse Top 28: € 727.000,-- inkl. 1 TG PlatzLinks
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 296.480,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 220,00 € inkl. USt. | |
| Reparaturrücklage | 30,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 250,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 296.480,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | Provisionsfrei | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | 2 % + 20 % USt + Barauslagen, Kanzlei Dr. Ingeborg Margreiter | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Ergänzung Betriebskosten:
Die angeführten Betriebskosten entsprechen vergleichbaren Objekten und beruhen auf Hochrechnungen ohne Berücksichtigung des persönlichen Verbrauchsverhaltens.
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Lage und Umgebung
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Infrastruktur
Einkauf
- < 500m Wohntraumstudio
- < 500m Kama
- < 500m Dan Küchen Kolsass
- < 500m Sepp Steger Natursteine
- < 500m Profikeramik Sponring
- < 500m Fahrzeugbedarf Kotz
- < 500m M Preis und Baguette
- < 500m Salon Maria
- < 500m Friseursalon - Helga Epp
Sonstiges
- < 500m Auto Gmeiner
- < 500m Autohandel Pinter
- < 500m Raiffeisen BANK
Gesundheit
- < 500m Augenarzt Insight Augapfel At
- < 500m Apotheke Weer - Mag. Elisabeth Lindner
- < 500m Arzt Reinhard Seifert
- < 500m Doktor Peter Kastlunger
- < 500m Apotheke Kolsass Og
Bildung
- < 500m Kindergarten Kolsass
- < 500m Volksschule Kolsass
Gaststätten
- < 500m Schmalzerhof
- < 500m Hotel Rettenberg
- < 500m Biosennerei Kolsass
Kultur & Freizeit
- < 500m Rettenberg Bowling Fliegerbar&Wellness
Ihr Betreuer
Team Gasser & Gasser
Anfrage
Team Gasser & Gasser
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.