Wohnen in Saalfelden - Am Achenweg
5760 Saalfelden
In toller Wohnlage von Saalfelden verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum in den eigenen vier Wänden!
Die gut durchdachte Raumgestaltung bietet viel Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie.
Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Eiche Landhausdielen und Feinstein in den Bädern ausgestattet.
Zu den Wohnungen gehören je nach Größe ein oder zwei Tiefgaragenplätze sowie je ein Kellerabteil.
In beiden Häusern steht den Eigentümern ein Fahrrad- und Trockenraum zur Verfügung.
Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über Fernwärme und Fußbodenflächentemperierung.
Hohe Wohnbauförderung - bis zu € 80.000,00 Direktzuschuss und ein unverzinslicher, rückzahlbarer Annuitätenzuschuss zur Kreditrückzahlung möglich!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum in Gründung
Baujahr
ca. 2024
Heizung
Fußbodenheizung: Fernwärme
Stellplätze
Tiefgarage
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
11.08.2022
Gültig bis
10.08.2032
HWB-Wert (KWh/m²/a)
35,00
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,69
fGEE Klasse
A+
Merkmale
Lage
Süd-Westen
Gebiet
Wohngebiet
Räume und Flächen
Wasch/Trockenraum, Fahrradraum
Sonderausstattung
Fahrstuhl / Lift
Zustand
Erstbezug
Alterskategorie
Neubau
Fußboden
Parkett, Fliese
Möblierung
Unmöbliert
Keller
Kellerabteil
Sanitäreinrichtungen
Duschkabine
Flächen
Wohnfläche
ca. 58 m²
Kellerfläche
ca. 5 m²
Loggiafläche
6,00 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
2
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
1
Loggien
1
Links
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 307.439,00 € | |
| Kaufpreis/m² | 5.300,00 € | |
| Kaufpreis KFZ-Abstellplatz | 25.200,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 96,10 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 33,72 € inkl. USt. | |
| Betriebskosten KFZ-Abstellplatz | 22,58 € inkl. 20% USt. | |
| Sonstige Kosten | 17,88 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 170,28 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 332.639,00 € | |
| Kaufprovision | Provisionsfrei | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | 1.8% | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
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Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Anfrage
Susanne Landerer, BA
Immobilienberaterin
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