Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss
5751 Maishofen
Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss
5751 Maishofen
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine großzügige Freifläche. Auf ca. 77 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes und lichtdurchflutetes Wohnambiente für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Im Zentrum der Wohnung befindet sich der offene Wohn- und Kochbereich, die große Fensterfront schafft eine helle, einladende Atmosphäre und eröffnet den direkten Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon, ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und wird durch ein separates WC ergänzt – praktisch im Alltag und angenehm für Besucher. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum. Der geräumige Flur schafft einen harmonischen Übergang zwischen den einzelnen Bereichen der Wohnung.
Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf
das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer.
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Zuhause ist es am schönsten! Sorgsam im Detail geplant wird ein Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen geschaffen. Die qualitative Bauweise gewährleistet nicht nur eine langfristige Werterhaltung, sondern schont auch natürliche Ressourcen. Hochwertige Baustoffe legen den Grundstein und werden mit komfortablen Ausstattungselementen ergänzt. Als Bodenbelag dienen stilvolles Parkett und moderne Fliesen, die mit den unterschiedlichsten Einrichtungsstilen harmonieren. Die geschmacksvolle Sanitärausstattung macht Ihr Badezimmer zu Ihrer eigenen Wellnessoase. An kühlen Tagen trägt die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen zum Wohlbefinden bei und für ein ideales Raumklima sorgen die dreifach verglasten Fenster und die bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung. Mit der Kombination aus luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage setzen wir auf eine nachhaltige Energieversorgung, die die Umwelt schont und die laufenden Kosten gering hält. Im attraktiven Außenbereich freuen sich besonders kleinen zukünftigen Bewohner über einen eigenen Spielplatz. Tiefgarage, ein Lift vom Keller- bis ins Dachgeschoss, Waschküche und eine Videosprechanlage komplettieren das durchdachte Wohnkonzept.
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 516.236,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 345,24 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 516.236,00 € | |
| Kaufprovision | Provisionsfrei | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Wer einmal in Maishofen gelebt hat, weiß die außergewöhnliche Wohn- und Lebensqualität der beliebten Gemeinde zu schätzen. Abseits vom Trubel, aber dennoch äußerst zentral im Pinzgau gelegen, genießen Sie hier nicht nur die herrlichen Naturschönheiten und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten einer der schönsten Urlaubsregionen, sondern profitieren auch von einer sehr guten Infrastruktur und den kurzen Wegen nach Zell am See, Saalfelden und Saalbach.
So ist Maishofen sowohl für Familien als auch für aktive Genießer und ruheliebende Naturliebhaber der ideale Ort zum Leben.
Infrastruktur
Gaststätten
- < 1km Bäckerei Unterberger
- < 1km Stiegerschlössl
- < 1km Gasthof-Restaurant Zur Post
Gesundheit
- < 1km Vitamia-Apotheke
- < 500m Ordination Für Zahnheilkunde B. Fujs
Tourismus
- < 1km Tourismusverband Maishofen
Öffentliche Einrichtung
- < 1km Freiwillige Feuerwehr Maishofen
Bildung
- < 1km Volksschule
Einkauf
- < 1km Frisiersalon Karin
- < 1km Spar Ripper Maishofen
- < 1km Pinzgau Milch
- < 1km Hirschcom Telekommunikation
Sonstiges
- < 1km Raiffeisenbank Pinzgau Mitte
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