Traumgrundstück mit unverbaubarem Blick auf den Großvenediger
5741 Neukirchen
Traumgrundstück mit unverbaubarem Blick auf den
Großvenediger zu verkaufen!
In Neukirchen am Großvenediger, einer der schönsten Regionen
des Nationalparks Hohe Tauern, befindet sich dieses exklusive Grundstück. Die
südliche Ausrichtung und die Hanglage garantieren Ihnen eine unvergleichliche
Aussicht auf den majestätischen Großvenediger – ein Anblick, der zu jeder
Jahreszeit beeindruckt.
Details zum Grundstück:
• Unverbaubarer Panoramablick auf die Alpenwelt
• Sonnige Hanglage – ganztägige Sonneneinstrahlung
• Widmung: Erweitertes Wohngebiet (Hauptwohnsitz)
• Ideal für die Errichtung eines hochwertigen
Wohnhauses oder eines Rückzugsortes in den Bergen
Das Grundstück verbindet alpine Ruhe mit modernem Komfort:
Nur wenige Minuten vom Ortszentrum von Neukirchen entfernt, genießen Sie beste
Anbindungen und Infrastruktur. Gleichzeitig bietet die Lage Privatsphäre und
Exklusivität.
Dieses Angebot richtet sich sowohl an inländische Käufer als
auch an internationale Kunden, die sich einen Rückzugsort in einer der
gefragtesten Alpenregionen sichern möchten.
Ihr Traum in den Bergen erwartet Sie!
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein einzigartiges
Stück Österreichs zu besitzen!
Die zwei nebeneinander liegenden Grundstücke mit insgesamt 1.616m² liegen laut Widmungsplan im erweiterten Wohngebiet. Die Parzellen sind südseitig ausgerichtet und auf zwei Seiten bereits verbaut. Die Leitungen befinden sich in der Zufahrtsstraße, somit ist das Grundstück aufgeschlossen.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Flächen
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 1.696.800,00 € | |
| Kaufpreis/m² | 1.050,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 1.696.800,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | mit Vertragsersteller zu vereinbaren | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Weitere Kosten | ||
| Infrastruktur Bereitstellungsgebühr (Jährlich) | 1.720,00 € | inkl. USt. |
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Lage und Umgebung
Neukirchen am Großvenediger liegt im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern, direkt am Fuße des Wildkogels, dem Hausberg der Gemeinde mit 75km perfekt präparierten Pisten. Der Einstieg in die Kitzbüheler Alpen und die Skiarena Zillertal liegen in unmittelbarer Nähe. Sowohl im Winter als auch im Sommer begeistert die Gemeinde, umgeben von den höchsten Bergen Österreichs, mit ihrem vielfältigen Sportangebot. Ob beim Skifahren, Rodeln und Langlaufen im Winter, oder Wandern, Mountainbike und Mountaincart im Sommer – für Spaß und atemberaubende Erlebnisse ist das ganze Jahr gesorgt.
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