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Traumgrundstück mit unverbaubarem Blick auf den Großvenediger

5741 Neukirchen

Traumgrundstück mit unverbaubarem Blick auf den

Großvenediger zu verkaufen!


In Neukirchen am Großvenediger, einer der schönsten Regionen

des Nationalparks Hohe Tauern, befindet sich dieses exklusive Grundstück. Die

südliche Ausrichtung und die Hanglage garantieren Ihnen eine unvergleichliche

Aussicht auf den majestätischen Großvenediger – ein Anblick, der zu jeder

Jahreszeit beeindruckt.


Details zum Grundstück:


• Unverbaubarer Panoramablick auf die Alpenwelt


• Sonnige Hanglage – ganztägige Sonneneinstrahlung


• Widmung: Erweitertes Wohngebiet (Hauptwohnsitz)


• Ideal für die Errichtung eines hochwertigen

Wohnhauses oder eines Rückzugsortes in den Bergen


Das Grundstück verbindet alpine Ruhe mit modernem Komfort:

Nur wenige Minuten vom Ortszentrum von Neukirchen entfernt, genießen Sie beste

Anbindungen und Infrastruktur. Gleichzeitig bietet die Lage Privatsphäre und

Exklusivität.


Dieses Angebot richtet sich sowohl an inländische Käufer als

auch an internationale Kunden, die sich einen Rückzugsort in einer der

gefragtesten Alpenregionen sichern möchten.


Ihr Traum in den Bergen erwartet Sie!


Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein einzigartiges

Stück Österreichs zu besitzen!


Die zwei nebeneinander liegenden Grundstücke mit insgesamt 1.616m² liegen laut Widmungsplan im erweiterten Wohngebiet. Die Parzellen sind südseitig ausgerichtet und auf zwei Seiten bereits verbaut. Die Leitungen befinden sich in der Zufahrtsstraße, somit ist das Grundstück aufgeschlossen.

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Baugrundstück
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum

Flächen

Grundfläche
ca. 1.616 m²

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Kurz-Exposé

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Kaufpreis 1.696.800,00 €
Kaufpreis/m² 1.050,00 €
Gesamtkosten
Gesamtkaufpreis 1.696.800,00 €
Kaufprovision 3% zzgl. 20% USt.
Nebenkosten
Vertragserrichtung mit Vertragsersteller zu vereinbaren
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragung 1,1%
Weitere Kosten
Infrastruktur Bereitstellungsgebühr (Jährlich) 1.720,00 € inkl. USt.

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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Neukirchen am Großvenediger liegt im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern, direkt am Fuße des Wildkogels, dem Hausberg der Gemeinde mit 75km perfekt präparierten Pisten. Der Einstieg in die Kitzbüheler Alpen und die Skiarena Zillertal liegen in unmittelbarer Nähe. Sowohl im Winter als auch im Sommer begeistert die Gemeinde, umgeben von den höchsten Bergen Österreichs, mit ihrem vielfältigen Sportangebot. Ob beim Skifahren, Rodeln und Langlaufen im Winter, oder Wandern, Mountainbike und Mountaincart im Sommer – für Spaß und atemberaubende Erlebnisse ist das ganze Jahr gesorgt.

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