Geräumiges Wohnhaus mit großem Garten
5730 Mittersill
Geräumiges Wohnhaus mit großem Garten
5730 Mittersill
Die Villa mit großem Garten liegt nur wenige Fahrminuten vom Mittersiller Zentrum, unweit der Kitzbüheler Alpen und der Felbertauernstraße entfernt.
Da sich im Erd- und im Obergeschoss Wohn-, Schlaf und Sanitärräume befinden, gibt es Potential, das Wohnhaus für zwei Familien zu nutzen oder zu adaptieren.
Abgerundet wird das Wohnhaus von einer südseitigen Terrasse und einer kleinen Hütte Inmitten des großzügigen Gartens. Ideale Lage nahe der Freizeitanlagen der Stadt Mittersill.
Heizung: Biowärme und Holz (Kachelofen)
HWB: 292
Parkplatz: 1 Doppelgarage und 4-5 Freistellplätze
Betriebskosten: ca. € 618,-p.M.
Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer.
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 1.199.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 135,00 € inkl. 10% USt. | |
| Heizkosten | 348,00 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 483,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 1.199.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | nach Vereinbarung | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Weitere Kosten | ||
| Versicherung (Monatlich) | 135,00 € inkl. 12% USt. | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Die Stadt Mittersill liegt in der Region Oberpinzgau, zentral zwischen dem Nationalpark Hohe Tauern und den Kitzbüheler Alpen.
Die umliegenden Skigebiete und Täler, mit wunderschönen Wanderrouten, bieten unendlichen Spielraum für viele alpine Aktivitäten. Für die Abkühlung und Entspannung wird in den umliegenden Schwimmbädern und Badeseen mit Freizeitanlage gesorgt.
Im Stadtzentrum von Mittersill findet man eine ideale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für die verschiedensten Bedürfnisse, Schule, Kindergarten, Arzt, Apotheke, Bank, Modeboutiquen uvm.
Infrastruktur
Gesundheit
- < 500m Tauernklinikum
Bildung
- < 500m Mittelschule Mittersill
- < 500m Borg Mittersill
Sonstiges
- < 500m Raiffeisen BANK
Ihr Betreuer
