Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen und Wohlfühlcharakter
5700 Zell am See
Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen und Wohlfühlcharakter
5700 Zell am See
Diese elegante Dachgeschosswohnung besticht durch ein modernes und offenes Wohnkonzept, das viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Der großzügige Wohn- und Küchenbereich ist lichtdurchflutet und lädt mit seiner angenehmen Atmosphäre zum Verweilen und gemeinsamen Kochen ein. Von hier aus gelangt man direkt auf zwei Terrassen, die an sonnigen Tagen zum Entspannen im Freien einladen und zusätzliche Lebensqualität bieten.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und profitiert von natürlichem Tageslicht. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf
das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer.
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Mit einem klaren Fokus auf Wohnkomfort und Lebensqualität wird für Sie ein Zuhause zum Wohlfühlen gestaltet. Die Bauweise überzeugt durch Qualität, Langlebigkeit und einen bewussten Umgang mit natürlichen Ressourcen.
Die Basis bilden sorgfältig ausgewählte, hochwertige Baustoffe. Ergänzt wird diese durch eine komfortable Ausstattung: Edles Parkett und moderne Fliesen schaffen eine stilvolle Wohnatmosphäre und passen zu unterschiedlichsten Einrichtungskonzepten.
Im Badezimmer sorgt eine geschmackvolle Sanitärausstattung für Ihr persönliches Wellnessgefühl. Für behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit ist in allen Wohnräumen eine Fußbodenheizung installiert. Dreifach verglaste Fenster und eine bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung sichern ein angenehmes Raumklima – zu jeder Jahreszeit.
Eine zukunftsorientierte Kombination aus Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage ermöglicht eine nachhaltige, energieeffiziente Versorgung – gut für die Umwelt und für Ihre Nebenkosten.
Auch an das Leben im Alltag ist gedacht: Ein eigener Spielplatz bietet Raum für Kinder, während ein Aufzug bis ins Dachgeschoss, eine zentrale Waschküche, ein Kinderwagenraum sowie eine moderne Videosprechanlage das Wohnkonzept abrunden.
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 728.723,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 469,22 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 728.723,00 € | |
| Kaufprovision | Provisionsfrei | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Zentral gelegen – zwischen der Schmittenhöhe und dem Zeller See – erwartet Sie Ihr neues Zuhause in der „Porscheallee”. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den wunderschönen Zeller See, und in Ihrer Nähe liegen zahlreiche Rad- & Wanderwege, die Areit-Skiliftstation und vieles mehr. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergarten sind ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Hier findet sich alles, was man im Alltag braucht und was das Leben schöner macht!
Infrastruktur
Gaststätten
- < 500m Spar Supermarkt Zell Am See
- < 500m Hotel Latini Biergarten
- < 500m Così Coffee Store & More
Bildung
- < 500m Volksschule Schüttdorf
Kultur & Freizeit
- < 500m Velmar Park
Sonstiges
- < 500m Raiffeisen BANK
- < 500m Autohaus Kirchner
Einkauf
- < 500m Pez-Pinzgauer Einkaufszentrum
- < 500m MediaMarkt
- < 500m H&m
- < 500m C&a
- < 500m Metzgerei Schultes
Gesundheit
- < 500m Doktor Andreas Schöpp
Ihr Betreuer
