Moderne 3-Zimmer-Wohnung
5582 Sankt Michael im Lungau
Moderne 3-Zimmer-Wohnung
5582 Sankt Michael im Lungau
Diese vollständig möblierte 3-Zimmer-Ferienwohnung in St. Michael im Lungau bietet alpinen Wohlfühlcharme kombiniert mit modernem Komfort. Sie ist sofort bezugsfertig und ideal für die touristische Vermietung – ob an Familien, Paare oder Freundesgruppen.
Die hellen Räume und das moderne Badezimmer überzeugen mit zeitgemäßem Design. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten einen Rückzugsort, um nach einem erlebnisreichen Tag zu entspannen. Die großzügige Terrasse mit Bergblick lädt zu sonnigen Frühstücken oder geselligen Abenden ein, während der Parkplatz direkt am Haus für zusätzlichen Komfort sorgt.
Die großzügige Terrasse mit Bergblick lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein, während die zentrale, aber ruhige Lage alle Annehmlichkeiten des Ortes in kurzer Distanz bietet.
Nutzung: Touristische Vermietung/Hauptwohnsitz
Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 295.000,00 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 295.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | nach Vereinbarung | |
| Grunderwerbsteuer | 1,1% | |
| Grundbucheintragung | 3,5% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
St. Michael im Lungau liegt malerisch eingebettet zwischen sanften Almen und imposanten Gipfeln der Niederen Tauern und Nockberge. Der Ort verbindet ländliche Ruhe mit lebendiger Infrastruktur und traditionellem Charme. Historische Gebäude, kleine Geschäfte und regionale Gastronomie prägen das Ortsbild. Dank seiner Nähe zu Skigebieten, Wanderwegen und der
Tauernautobahn bietet St. Michael eine ideale Kombination aus Erholung, Naturerlebnis und guter Erreichbarkeit. Die Wohnung liegt in ruhiger, aber zentraler Lage von St. Michael im Lungau – nur wenige Gehminuten zu Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Skibus. Im Winter erreichen Sie das Skigebiet Grosseck-Speiereck in wenigen Minuten, im Sommer starten Wander- und Radwege praktisch vor der Haustür.
Diese Unterkunft verbindet alpinen Charme mit modernem Komfort – ideal für Familien, Paare oder kleine Gruppen, die die Region Lungau in vollen Zügen genießen möchten.
Ihr Betreuer
