Geschäftslokal in St.Michael inkl.Tiefgaragenstellplatz
5582 Sankt Michael im Lungau
Geschäftslokal in St.Michael inkl.Tiefgaragenstellplatz
5582 Sankt Michael im Lungau
Das Geschäftslokal im Zentrum von St.Michael bietet ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten sind flexibel gestaltbar und eignen sich sowohl für den Einzelhandel als auch für Dienstleistungen (Geschäftsräumlichkeiten, Büro,...).
Wir weisen darauf hin, dass Reparatur Arbeiten an der Decke des Geschäftslokals notwendig sind.
Nutzung: GEWERBE
Betriebskosten:
Aktuell monatlich ca.€ 396,-
Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.
Ihr Betreuer
Martin Schilcher
Immobilientreuhänder
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Gewerbeimmobilie
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
ca. 2011
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Fernwärme: Fernwärme
Stellplätze
Tiefgarage
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
09.12.2024
Gültig bis
08.12.2034
HWB-Wert (KWh/m²/a)
39,00
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,70
fGEE Klasse
A+
Flächen
Nutzfläche
ca. 125 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
2
Toiletten
1
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 120.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 185,03 € inkl. 20% USt. | |
| Reparaturrücklage | 126,58 € inkl. USt. | |
| Betriebskosten KFZ-Abstellplatz | 8,72 € inkl. 20% USt. | |
| Betriebskosten Lift | 23,30 € inkl. 20% USt. | |
| Heizkosten | 32,57 € inkl. 20% USt. | |
| Warmwasser | 19,80 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 396,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 120.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Anfrage
Martin Schilcher
Immobilientreuhänder
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