2-Zimmer-Maisonettewohnung
5582 Sankt Michael im Lungau
2-Zimmer-Maisonettewohnung
5582 Sankt Michael im Lungau
2-Zimmer-Maisonettewohnung
Diese wunderschöne ca. 75m² große 2-Zimmer-Maisonettewohnung bietet ein komfortables Wohnambiente. Im Untergeschoss der Wohnung erwartet Sie eine großzügige Wohnküche, ideal für gesellige Abende. Eine praktische Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte. Ein Gäste WC sowie ein nützlicher Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort und Ordnung.
Im Obergeschoß befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer, das als Rückzugsort zum Entspannen und Erholen dient, angrenzend finden Sie ein Badezimmer inkl.WC.
Am dazugehörigen Balkon können Sie die Sonne genießen.
Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das weiteren Stauraum bietet, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen einen sicheren und bequemen Parkplatz für Ihr Fahrzeug garantiert.
Nutzung: HAUPTWOHNSITZ
Betriebskosten:
Monatlich aktuell ca. EUR 430,- inkl. HK
Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 198.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 147,83 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 79,12 € inkl. USt. | |
| Betriebskosten KFZ-Abstellplatz | 6,29 € inkl. 20% USt. | |
| Sonstige Kosten | 37,50 € inkl. USt. | |
| Heizkosten | 85,27 € inkl. 20% USt. | |
| Warmwasser | 74,35 € inkl. 10% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 430,36 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 198.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | nach Vereinbarung | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Diese Wohnung befindet sich in der Marktgemeinde St. Michael im Lungau in zentraler Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Gastronomiebetriebe, Schulen, Banken, Apotheke,... St. Michael bietet im Sommer unzählige Wandermöglichkeiten zu den tiefblauen Bergseen, zahlreichen Almhütten oder entspannende Spazierwege entlang der Bäche im Talboden. Für Radfans liegt in St.Michael der Startpunkt für die bekannte Tour de Mur entlang des Murradweges. Der Lungau bietet weitläufige und familiäre Skigebiete, diese umfassen insgesamt rund 60 Seilbahnen und Liftanlagen mit ca. 300 km Abfahrten, zugänglich mit nur einem Skipass.
Ihr Betreuer
