Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz
5580 Tamsweg
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz
5580 Tamsweg
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz
Diese ca.61 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung sowie ihre helle und freundliche Atmosphäre.
Die Wohnung besteht aus einer großzügigen Küche, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem Badezimmer und getrenntem WC, einem Vorraum und einem Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist der Ausblick über die Dächer hinweg auf die umliegende Landschaft.
Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz , der bequemes parken garantiert und ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, mit einem aufrechten Mietvertrag bis September 2026.
Nutzung: HAUPTWOHNSITZ
Betriebskosten:
Monatlich aktuell ca. € 350,- inkl. HK und TG Stellplatz
Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 189.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 197,27 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 78,20 € inkl. USt. | |
| Betriebskosten KFZ-Abstellplatz | 16,48 € inkl. 20% USt. | |
| Heizkosten | 45,00 € inkl. 20% USt. | |
| Warmwasser | 13,33 € inkl. 10% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 350,28 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 189.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Tamsweg. Die Marktgemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung sowie zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten. Die Umgebung ist geprägt von einer alpinen Landschaft mit zahlreichen Wander- und Radwegen, Skigebieten in kurzer Entfernung sowie einer guten Verkehrsanbindung über die B95 und die A10 Tauernautobahn Richtung Salzburg und Kärnten.
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